Studio
45 м²
18/18
Black Frame
Apart-hotel (no gas)
Elevator available
Property Description
იყიდება 1 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
продажа студии в Optima (ELT Квартал).
Площадь: 45,92 м² (не тесная «маломерка», идеальная база под евродвушку).
Цена: 49990 $ (1088 $/м² за черный каркас).
Локация: 300 метров до моря, парк Качинских, ТЦ Metro City.
Такой метраж позволяет зонировать пространство и уйти от конкуренции с мелкими отельными студиями.
Плюс внутренняя инфраструктура комплекса (SPA, бассейны, фитнес) обеспечивает круглогодичный арендный спрос.
Полный контроль ремонта на стадии черного каркаса минимизирует риски.
Дом газифицирован.
Для более подробной информации пишите, звоните
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | Studio | ||||||||
| Total Area | 45 м² | ||||||||
| Price / m² | $1,096/m² (2,844 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 18/18 Floor exceeds registered height | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Black Frame | ||||||||
| Distance to sea | 680m to coast | ||||||||
| Posted At | about 3 hours ago | ||||||||
| Source | Livo.ge (ID: 26499417) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
13.2% below market
Score: 72/100
Estimated market:
$1,263/m²
(vs actual $1,096/m²)
Based on 22 comparable complex listings.
