2+1 (3 rooms)
75 м²
2/2
Needs Renovation
Unfurnished
Gas connected
Property Description
✨ Продается квартира в Мтацминда – высокий инвестиционный потенциал ✨
📍 Улица 8 марта | Мтацминда
Ⓜ️ Метро Руставели – 5 минут пешком
Продается дуплекс с отдельным входом в одном из самых популярных мест Тбилиси – идеально подходит для перепродажи или Airbnb инвестиций.
🏢 2 этажа
📐 80 кв.м
🛋 Первый этаж:
* 1 комната
🛏 Второй этаж:
* 2 комнаты
* Световой люк
🚪 Отдельный вход – большой плюс для аренды
🌆 Панорамный вид на весь Тбилиси
🛠 Состояние ремонта – полная свобода в дизайне
💎 Почему эта квартира:
* ЛУЧШЕЕ место – Мтацминда
* Идеально для Airbnb / краткосрочной аренды
* Отдельный вход = более высокий доход
* Вид = высокий спрос
* Сильный потенциал для перепродажи
💰 Низкая цена входа + высокая способность роста
Key Specifications
| Building |
8 march st.
|
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) |
| Total Area | 75 м² |
| Price / m² | 3,293 ₾/m² ($1,267/m²) |
| Floor | 2/2 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected No balcony |
| Condition & Furniture | Needs Renovation Unfurnished |
| Posted At | about 3 hours ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 35279678) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
39.1% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2,080/m²
(vs actual $1,267/m²)
Based on 69 comparable district listings.
