4+1 (6 rooms)
220 м²
3/4
Needs Renovation
Unfurnished
No gas
Property Description
✨ НИКОЛАДЗЕ — ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА-ДУПЛЕКС | $ 455000
📍 ул. Николадзе
📐 220 м²
✅ 3/4 этаж
🏙 2 уровня
Просторная квартира-дуплекс площадью 220 м² с полноценной двухуровневой планировкой — редкий формат для тех, кто ценит пространство, приватность и комфорт городской жизни.
🏡 1 УРОВЕНЬ
• отдельная изолированная кухня
• просторная изолированная гостиная
• кабинет
• хозяйственная комната
• прихожая
• санузел
• балкон
🛏 2 УРОВЕНЬ
• 4 спальни
• отдельная гардеробная
• санузел
🔥 Главное преимущество — масштаб и функциональность.
220 м² позволяют создать полноценное личное пространство для большой семьи: отдельная зона дневного пребывания на первом уровне и приватная спальня на втором.
💎 4 спальни + кабинет + гардеробная + изолированная кухня + просторная гостиная — редкое сочетание для квартиры в Тбилиси.
📩 Для получения дополнительной информации и организации просмотра — пишите в Direct.
Key Specifications
| Building |
Nikoladze St
|
| Layout & Rooms | 4+1 (6 rooms) |
| Total Area | 220 м² |
| Price / m² | 5,368 ₾/m² ($2,068/m²) |
| Floor | 3/4 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas No balcony |
| Condition & Furniture | Needs Renovation Unfurnished |
| Distance to sea | 250256m to coast |
| Metro Station | Rustaveli 411m |
| Posted At | about 1 hour ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 36643254) |
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 52/100
Estimated market:
$2,094/m²
(vs actual $2,068/m²)
Based on 5 comparable street listings.
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
