8-комнатный частный дом в Сабуртало
ბალანჩივაძის ქუჩა, 74, Vake, Tbilisi
Technical University
3+1 (8 rooms)
362 м²
Needs Renovation
Property Description
იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი საბურთალოზე
🏡 სასწრაფოდ იყიდება კერძო სახლი კორპუსის ბინის ფასად — მეპატრონისგან!
📍 თბილისი, თამაზ ჭილაძის №18, ყოფილი ბალანჩივაძის №74 — ვაკესა და მზიურის პარკთან ახლოს.
💰 $ 379000 აშშ დოლარი — მეჩქარება გაყიდვა, ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია.
▪ მიწა — 330 მ²
▪ სახლი — 362.74 მ², 4 დონე
▪ 3 საძინებელი, დაახლოებით 50 მ² ბუხრიანი დარბაზი, ცალკე სამზარეულო და მანსარდა
▪ გამწვანებული ეზო, სუფთა ჰაერი და მშვიდი გარემო
🚗 ავტოფარეხი 2–3 მანქანაზე, ეზოში პარკინგი 4–5 მანქანაზე და დამატებით 1 გარე საპარკინგე ადგილი.
🏢 გამოდგება საცხოვრებლად, საოფისედ ან ბინათმშენებლობისთვის. განაშენიანების რეგულირების გეგმა მომზადებულია; ქუჩით ბევრი დეველოპერია დაინტერესებული.
🔧 ძველი რემონტი; მანსარდა აგურით ოთახებად დატიხრულია რაც დამატებით კიდევ 3 ოთახია. გათბობის სისტემას შესაძლოა განახლება დასჭირდეს.
ძალიან მეჩქარება ვარ მეპატრონე — რეალურ მყიდველთან ფასზე შევთანხმდებით! ძალიან მაგარი სახლია და ადგილია ყველა თვალსაზრისით, რომ არ ვჩქარობდე ესეთ ფასად არ გავყიდდი. ლევან რუხაძე 595 00 33 33
Key Specifications
| Building |
ბალანჩივაძის ქუჩა, 74
|
| Layout & Rooms | 3+1 (8 rooms) |
| Total Area | 362 м² |
| Price / m² | $1,094/m² (2,841 ₾/m²) |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Condition & Furniture | Needs Renovation |
| Distance to sea | 248633m to coast |
| Metro Station | Technical University 695m |
| Posted At | about 1 hour ago |
| Source | MyHome.ge (ID: 26499148) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
18.1% below market
Score: 80/100
Estimated market:
$1,335/m²
(vs actual $1,094/m²)
Based on 38 comparable citywide_bracket listings.
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
