4-комнатный частный дом в Махинджаури

3+1 (4 rooms)

198 м²

Renovated

Furnished

Gas connected

Balcony

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი მახინჯაურში, ბათუმში

მწვანე კონცხზე, ბოტანიკური ბაღის მიმდებარედ, უკვე დასრულებულ პროექტში იყიდება პრემიუმ კლასის ვილა, გარემონტებული ავეჯით და ტექნიკით, ულამაზესი პანორამული ხედებით! დეტალური ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით +995 593 00 41 00 ვარ კერძო მესაკუთრე.

Key Specifications

Building

Makhinjauri St 1

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys	20 floors
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

3+1 (4 rooms)

Total Area

198 м²

Price / m²

$3,100/m² (8,058 ₾/m²)

Heating

Gas central heating

Gas & Balcony

Gas connected Balcony

Condition & Furniture

Renovated Furnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

534m to coast

Posted At

about 2 hours ago

Source

MyHome.ge (ID: 25279929)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $495,000

$118,800 cheaper — posted on 19 Oct by another agent.

View for $495,000

Above Market +85.9% vs market

Score: 0/100

Estimated market: $1,668/m² (vs actual $3,100/m²)

Based on 10 comparable district listings.

All listings for this unit (4)

1 from owner, 3 from agents • $495,000–$613,800 • from 19 Oct to 31 Oct 2026

31 Oct	MyHome.ge Owner	$613,800 Current	—
29 Oct	Livo.ge სალომე	$613,800	View
22 Oct	Home.ss.ge თეა თეთრაძე&...	$575,000 -$38,800	View
19 Oct	Livo.ge მეკო	$495,000 -$118,800	View