3-комнатная квартира

Sherif Khimshiashvili St 15 , New Boulevard, Batumi Building 455m to sea
2+1 (3 rooms)
66 м²
22/28
Black Frame
Unfurnished
Apart-hotel (no gas)
Elevator available
🌊 Sea View

Property Description

🌊 Квартира с видом, 66,8 кв.м., на 22-м этаже в центре города, с возможностью перепланировки в двухкомнатную, идеальное сочетание пространства, высоты и местоположения. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду или перепродажи в самом сердце города. 🌟 Основные преимущества: • Центр города: вся ключевая инфраструктура, лучшие рестораны, парки и пешеходные зоны в шаговой доступности • Высокий 22-й этаж и боковой вид на море: наслаждайтесь морским пейзажем и прекрасными панорамами города с высоты птичьего полета • Эффективная планировка (66,8 кв.м.): формат позволяет легко и эргономично разместить 2 отдельные спальни и просторную гостиную-кухню • Черный каркас: чистый лист для любого интерьерного решения. Сделайте ремонт в точном соответствии с вашим вкусом и потребностями без лишних затрат 📐 Характеристики: • Этаж: 22 • Площадь: 66,8 кв. м • Состояние: Черный каркас • Вид: Боковой вид на море и город • Планировка: Легко разделить на формат 2+1 (2 спальни + гостиная) 📲 Позвоните или напишите нам в WhatsApp/Telegram для просмотра. Двухкомнатные квартиры с видом всегда пользуются наибольшим спросом в центре.

Key Specifications

Building
Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 66 м²
Price / m² $1,265/m² (3,288 ₾/m²)
Floor 22/28 Floor exceeds registered height
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony Apart-hotel (no gas) No balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Black Frame Unfurnished
Distance to sea 455m to coast
Sea View 🌊 Partial Sea View
Posted At about 3 hours ago
Source Home.ss.ge (ID: 37198521)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $82,800

$700 cheaper — posted on 29 Oct by another agent.

View for $82,800
🔥 Great Deal 17.3% below market
Score: 79/100
Estimated market: $1,529/m² (vs actual $1,265/m²)

Based on 71 comparable street listings.

All listings for this unit (5)
2 from owners, 3 from agents • $82,800–$83,500 • from 29 Oct to 31 Oct 2026
31 Oct
Home.ss.ge Owner
$83,500 Current —
31 Oct
Livo.ge Nikita Owner
$83,500 View
31 Oct
@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...
$83,500 View
31 Oct
Domiko.me Broker / Agency
$83,500 View
29 Oct
Home.ss.ge TsurkavaProp...
$82,800 -$700 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
$83,500 ($1265/m²)

217,000 ₾

NI
Nikita Owner

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing
Sherif Khimshiashvili St 15

Orbi Sea Towers

View all ads in this building

Similar Listings in Batumi