Studio
28 м²
20/28
Renovated
Unfurnished
No gas
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
1 room Flat For Sale.
ბინა სრული რემონტით და ზღვის ხედით ბათუმის ახალ ბულვარში, ზღვიდან 70 მეტრში, პირველ ზოლში.🌊
სტუდიო Orbi Millennium-ის C ბლოკის მე-20 სართულზე. ბინა ბარდება სრული რემონტით.
📍 უნიკალური ლოკაცია - ახალი ბულვარი, ზღვიდან სულ რაღაც 70 მეტრში.
🏛 ბრიტანული არქიტექტურა - პროექტი შექმნა Wilkinson Eyre-მ, ბრიტანულმა საარქიტექტორო ბიურომ.
🏙 ხედი - მე-20 სართული, ქალაქსა და ზღვის სიახლოვეს უნიკალური ხედებს უზრუნველყოფს.
🔑 სრული რემონტი - ბინის სრული რემონტი Orbi Group-ის მიერ.
📅 ჩაბარება - 2028 წელი II კვარტალი.
კომპლექსში იქნება:
🏊 დახურული და ღია აუზები
💆 SPA და ველნეს ცენტრი
🏋️ პრემიუმ ფიტნეს კლუბი
🍽 კაფეები, რესტორნები და სავაჭრო სივრცეები
🌿 ლანდშაფტური სივრცეები და პანორამული ტერასები
🚗 მიწისქვეშა და ზედა პარკინგი
🛡 24/7 დაცვა და კონსიერჟის სერვისი
🏢 მართვის კომპანია, რომელიც ზრუნავს ობიექტის მოვლა-პატრონობაზე
ვისთვის არის იდეალური?
✔️ ზღვისპირა ინვესტიციისთვის, ბიზნესისთვის (ბინა დღითიდღე ძვირდება)
✔️ ქირაობით შემოსავლისთვის, რადგან ბათუმი ახალი ბულვარი წლის განმავლობაში მოთხოვნადია
✔️ საკუთარი „მეორე სახლისთვის“ ზღვაზე
📞 დარეკეთ:
Key Specifications
| Layout & Rooms | Studio |
| Total Area | 28 м² |
| Price / m² | 3,343 ₾/m² ($1,286/m²) |
| Floor | 20/28 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 60m to coast 1st Line |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | 1 day ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 37204238) |
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$25,500
$10,500 cheaper — posted on 03 Nov by another agent.
🔥 Great Deal
39.8% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2,137/m²
(vs actual $1,286/m²)
Based on 259 comparable citywide_bracket listings.
