1+1 на Orbi City Sherif Khimshiashvili St 7 Khimshiashvili District
1+1 (2 rooms)
45 м²
22/50
Renovated
Unfurnished
Apart-hotel (no gas)
Elevator available
Property Description
2 room Flat For Sale. Batumi
ბინა გასაყიდად ბათუმში – შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7
**ობიექტის კოდი: 2026-2353**
გთავაზობთ 45 კვ.მ. ფართობის ბინას ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩაზე (№7). ბინა მდებარეობს 50-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსის 22-ე სართულზე და წარმოადგენს შესანიშნავ შესაძლებლობას როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე უძრავ ქონებაში ინვესტირებისთვის.
ბინას აქვს პრაქტიკული დაგეგმარება: 2 ოთახი, მათ შორის 1 იზოლირებული საძინებელი, 1 სველი წერტილი და 1 აივანი. ლოკაცია უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას ბათუმის სანაპირო ზოლთან, რესტორნებთან, სავაჭრო ობიექტებსა და ყოველდღიური საჭიროების სხვა ინფრასტრუქტურასთან.
ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ
- **მდებარეობა:** შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7, ბათუმი
- **საერთო ფართობი:** 45 კვ.მ.
- **სართული:** 22-ე (50-დან)
- **ოთახების რაოდენობა:** 2
- **საძინებელი:** 1
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 63000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2353
საინვესტიციო შესაძლებლობა
ბინა მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ საცხოვრებელ და ტურისტულ ზონაში, რაც მას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს, დასასვენებელ აპარტამენტს ან უძრავ ქონებას გასაქირავებლად.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით კომპანიას — **Batum World Real Estate**.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||||
| Total Area | 45 м² | ||||||||
| Price / m² | 3,644 ₾/m² ($1,400/m²) | ||||||||
| Floor | 22/50 Floor exceeds registered height | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) No balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished | ||||||||
| Construction Stage | Completed | ||||||||
| Distance to sea | 146m to coast 1st Line | ||||||||
| Posted At | about 3 hours ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37237096) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$25,218
$37,782 cheaper — posted on 22 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
12.9% below market
Score: 71/100
Estimated market:
$1,607/m²
(vs actual $1,400/m²)
Based on 105 comparable complex listings.
All listings for this unit (62)
1 from owner, 61 from agents
•
65,500–218,794 ₾
•
from 29 Sep to 4 Nov 2026
| 04 Nov |
Home.ss.ge
Agent
|
164,000 ₾ Current | — |
| 04 Nov |
Home.ss.ge
აირეა
|
166,000 ₾ +$1,000 | View |
| 04 Nov |
Livo.ge
რეზი
Owner
|
163,611 ₾ | View |
| 04 Nov |
MyHome.ge
თორნიკე
|
194,775 ₾ +$12,000 | View |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
senTavus
|
200,000 ₾ +$13,900 | View |
| 03 Nov |
Livo.ge
beka
|
199,730 ₾ +$13,899 | View |
| 02 Nov |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 02 Nov |
Livo.ge
სალომე
|
163,630 ₾ | View |
| 02 Nov |
Livo.ge
ნიკა
|
163,630 ₾ | View |
| 31 Oct |
Home.ss.ge
აირეა
|
190,000 ₾ +$10,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
189,000 ₾ +$10,000 | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
164,002 ₾ | View |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
164,000 ₾ | View |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
164,000 ₾ | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
DIMA
|
163,586 ₾ | View |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
164,000 ₾ | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
მათე
|
163,586 ₾ | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
gela
|
163,586 ₾ | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
მარია
|
163,586 ₾ | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
163,586 ₾ | View |
| 25 Oct |
Home.ss.ge
აირეა
|
190,000 ₾ +$10,000 | View |
| 25 Oct |
Home.ss.ge
აირეა
|
190,000 ₾ +$10,000 | View |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
170,000 ₾ +$2,500 | View |
| 23 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
170,123 ₾ +$2,500 | View |
| 22 Oct |
MyHome.ge
ალექსანდრე
|
65,500 ₾ -$37,782 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
ალექსანდრე
|
65,500 ₾ -$37,782 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Сергей
|
156,000 ₾ -$3,000 | View |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
201,000 ₾ +$14,200 | View |
| 15 Oct |
MyHome.ge
გიორგი
|
163,731 ₾ | View |
| 15 Oct |
Livo.ge
მარიამი
|
163,731 ₾ | View |
| 13 Oct |
MyHome.ge
gurami
|
163,762 ₾ | View |
| 13 Oct |
Livo.ge
gurami
|
163,762 ₾ | View |
| 12 Oct |
Livo.ge
DIMA
|
163,832 ₾ | View |
| 09 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
195,000 ₾ +$12,000 | View |
| 09 Oct |
Livo.ge
ლუკა
|
195,143 ₾ +$12,000 | View |
| 08 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 08 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
163,932 ₾ | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 07 Oct |
Livo.ge
თიკა
|
163,958 ₾ | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 07 Oct |
Livo.ge
ოთარი
|
163,958 ₾ | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 07 Oct |
Livo.ge
მარინა
|
163,958 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
გიორგი
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
MyHome.ge
თორნიკე
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
თორნიკე
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
MyHome.ge
ვალე
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
ფარნა
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
ქეთი
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
ნონა
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
ანი
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
მარია
|
164,002 ₾ | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
ვალე
|
164,002 ₾ | View |
| 29 Sep |
Korter.ge
Broker / Agency
|
218,794 ₾ +$21,000 | View |
