Sale Agency / Broker

3-комнатная квартира в районе Старого Батуми

Egnate Ninoshvili Street 1 , Old Batumi, Batumi Building 100m to sea · 1st Line
2+1 (3 rooms)
94 м²
22/35
White Frame
Furnished
Apart-hotel (no gas)
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View

Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში იყიდება 94 მ² ბინა ზღვის პანორამული ხედით | Batumi Tower – Le Méridien იყიდება ფართო, 94 მ² 3-ოთახიანი ბინა 22-ე სართულზე, პრესტიჟულ კომპლექსში Batumi Tower | Le Méridien, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ისტორიულ ცენტრში, ზღვიდან, პლაჟიდან და კეთილმოწყობილი სანაპირო ბულვარიდან სულ რაღაც 100 მეტრში. ბინიდან იშლება შავი ზღვის, ქალაქისა და მთების შთამბეჭდავი პანორამული ხედები. აღმოსავლეთის ორიენტაცია საშუალებას გაძლევთ ყოველდღიურად დატკბეთ ულამაზესი მზის ამოსვლით, ხოლო დიდი პანორამული ფანჯრები სივრცეს ბუნებრივი სინათლით ავსებს და განსაკუთრებულ სიმყუდროვესა და სივრცის შეგრძნებას ქმნის. კომპლექსი აშენდა 2012 წელს და ექსპლუატაციაში შევიდა 2021 წელს. ✨ ბინის მახასიათებლები: • საერთო ფართობი – 94 მ² • სართული – 22 • 3 ოთახი და 2 სველი წერტილი, რომელთაგან ერთი უშუალოდ საძინებელშია განთავსებული • ზღვის, ქალაქისა და მთების პანორამული ხედები • აღმოსავლეთის ორიენტაცია – მზის ამოსვლის ულამაზესი ხედი • ფართო გეგმარება და პანორამული შემინვა • ინდივიდუალური დიზაინპროექტის განხორციელების შესაძლებლობა • პრესტიჟული კომპლექსი 24-საათიანი დაცვითა და ვიდეომეთვალყურეობით 🏨 პრემიუმ კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: კომპლექსში წარმოდგენილია საერთაშორისო ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო Le Méridien-ის ინფრასტრუქტურა: • ღია და დახურული საცურაო აუზები • SPA და გამაჯანსაღებელი სივრცეები • თანამედროვე ფიტნესცენტრი • რესტორნები და დასასვენებელი ზონები • კაზინო • 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა 📍 მდებარეობა – ბათუმის შუაგულში ზღვიდან, პლაჟიდან, ბათუმის ბულვარიდან, სპორტული მოედნებიდან და სასეირნო ზონებიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე. კომპლექსის სიახლოვეს მდებარეობს ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები: ალი და ნინოს ქანდაკება, ბათუმის საზღვაო პორტი, ევროპის მოედანი, დრამატული თეატრი, ეშმაკის ბორბალი, ასევე მრავალი რესტორანი, კაფე და გასართობი ობიექტი. 🏙️ დამატებითი შეთავაზებები კომპლექსში ასევე ხელმისაწვდომია სხვა ბინები 1, 2 და 3 საძინებლით, შემდეგი ფართობებით: 68 მ², 77 მ², 94 მ² და 235 მ². 📲 დაგვიკავშირდით სიამოვნებით მოგაწვდით დამატებით ინფორმაციას და თქვენთვის მოსახერხებელ დროს დავგეგმავთ ბინის ადგილზე დათვალიერებას, რათა პირადად შეაფასოთ მისი მდებარეობა, გეგმარება და შთამბეჭდავი პანორამული ხედები. დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ WhatsApp-ის საშუალებით — სიამოვნებით დაგათვალიერებინებთ ამ ბინას, Batumi Tower-ში არსებულ სხვა შეთავაზებებს და პრემიუმ კლასის უძრავ ქონებას ძველი ბათუმის ისტორიულ ცენტრში!

Key Specifications

Building
Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 94 м²
Price / m² $3,989/m² (10,356 ₾/m²)
Floor 22/35
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony Apart-hotel (no gas)
Elevator Elevator available
Condition & Furniture White Frame Furnished
Distance to sea 100m to coast 1st Line
Sea View 🌅 Panoramic Sea View
Posted At about 2 hours ago
Source MyHome.ge (ID: 26580637)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 23.4% below market
Score: 89/100
Estimated market: $5,208/m² (vs actual $3,989/m²)

Based on 9 comparable complex listings.

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
$375,000 ($3989/m²)

973,425 ₾

Phone hidden by portal. Click above to view seller contacts on MyHome.ge.

SV
Svetlana Agent

(1 ad)

Source: MyHome.ge Original listing
Egnate Ninoshvili Street 6
View all ads in this building

Similar Listings in Batumi

No photos
1+1 на Sherif Khimshiashvili St Khimshiashvili District
$130,000
1+1 на Sherif Khimshiashvili St Khi...
2 rooms · 48 m² · New Boulevard
No photos
1+1 на Sherif Khimshiashvili St Khimshiashvili District
$110,000
1+1 на Sherif Khimshiashvili St Khi...
2 rooms · 48 m² · New Boulevard
No photos
1+1 на Airport road 49a Airport District
$48,600
1+1 на Airport road 49a Airport Dis...
1 room · 33 m² · Airport