Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება 2-ოთახიანი ბინა 44 მ², საცხოვრებელ კომპლექსში Subtropic City, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 1, ბათუმი. სართული 14 / 19.
დაგეგმარება: ფართო სამზარეულო-მისაღები, ნათელი იზოლირებული საძინებელი და საკუთარი აივანი.
მდგომარეობა და გათბობა: ბინაში გაკეთებულია ახალი ხარისხიანი რემონტი თანამედროვე ტონებში. ობიექტი სრულად აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით — მზადაა კომფორტული ცხოვრებისთვის ან დაუყოვნებლივ გასაქირავებლად. დიდი პლუსი ბათუმის ზამთრის პერიოდისთვის — ცენტრალური გათბობა, რომელიც იცავს სინესტისგან და უზრუნველყოფს სითბოს.
მთავარი უპირატესობა: მაღალი მე-14 სართულიდან იშლება შესანიშნავი ხედი ქალაქზე, ხოლო თავად ლოკაცია შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 1-ზე ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე ლიკვიდურ და მოთხოვნად ადგილად ბათუმში როგორც ტურისტებში, ისე გრძელვადიან დამქირავებლებში.
მდებარეობა და კომპლექსის უპირატესობები:
• ტურისტული და საქმიანი აქტივობის ცენტრი. ფეხით სავალ მანძილზეა ცნობილი McDonald's, რომელიც უბნის სავიზიტო ბარათად იქცა
• ინფრასტრუქტურა: იდეალურად განვითარებული საქალაქო გარემო და შესანიშნავი სატრანსპორტო ქსელი. ახლოსაა საუკეთესო რესტორნები, ბრენდული მაღაზიები, აფთიაქები, ზღვისპირა ბულვარი და პლაჟი
• იდეალური საინვესტიციო ობიექტი — პოპულარული 1+1 დაგეგმარების, ცენტრალური გათბობისა და ბათუმის შუაგულში მდებარეობის წყალობით ბინა უზრუნველყოფს სტაბილურად მაღალ შემოსავლიანობას მთელი წლის განმავლობაში
Posting History & Duplicate Listings
24 related records
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (about 22 hours ago)
$86,000
$4000 cheaper
$4000 cheaper
Nataliia
Owner
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (about 22 hours ago)
$86,000
$4000 cheaper
$4000 cheaper
Nataliia
Owner
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (1 day ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995550002169
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (1 day ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
Dea
Agent
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (1 day ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995577199787
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (1 day ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
gela
Agent
Broker Cross-Posting
13 Oct 2026 (1 day ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
NedvizhimostKv
Agent
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
NedvizhimostKv
Agent
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
NedvizhimostKv
Agent
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995577230503
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
საბა
Agent
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$87,000
$3000 cheaper
$3000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995595970009
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$86,000
$4000 cheaper
$4000 cheaper
Levan
Owner
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$
Lia Oberman
Agent
Broker Cross-Posting
12 Oct 2026 (2 days ago)
$
Lia Oberman
Agent
Broker Cross-Posting
07 Oct 2026 (7 days ago)
$
Lia Oberman
Agent
Broker Cross-Posting
07 Oct 2026 (7 days ago)
$
Lia Oberman
Agent
Broker Cross-Posting
07 Oct 2026 (7 days ago)
$
Lia Oberman
Agent
Broker Cross-Posting
06 Oct 2026 (8 days ago)
$90,000
Broker / Agency
Agent
+995595140994
Broker Cross-Posting
06 Oct 2026 (8 days ago)
$90,000
ირაკლი
Agent
Broker Cross-Posting
06 Oct 2026 (8 days ago)
$88,000
$2000 cheaper
$2000 cheaper
Oli
Agent
Broker Cross-Posting
05 Oct 2026 (9 days ago)
$90,000
Юлия
Agent
Broker Cross-Posting
05 Oct 2026 (9 days ago)
$88,000
$2000 cheaper
$2000 cheaper
Lia Oberman
Agent
Broker Cross-Posting
05 Oct 2026 (9 days ago)
$
Lia Oberman
Agent
226,148 ₾
(5,140 ₾/m²)
$86,000
Cheaper offer for this unit:
$86,000
$4,000 cheaper — posted on 13 Oct by another agent.
Above Market
+10.2% vs market
Score: 33/100
Estimated market:
$1,855/m²
(vs actual $2,045/m²)
Based on 9 comparable complex listings.
All listings for this unit (25)
Details & Contacts ↓
| 05 Oct | Livo.ge Agent | 234,288 ₾ Current | — |
| 13 Oct | Livo.ge Nataliia | 223,505 ₾ -$4,000 | View |
| 13 Oct | Livo.ge Nataliia | 223,505 ₾ -$4,000 | View |
| 13 Oct | Home.ss.ge Broker / Agency | 226,000 ₾ -$3,000 | View |
| 13 Oct | Livo.ge Dea | 226,148 ₾ -$3,000 | View |
| 13 Oct | Home.ss.ge Broker / Agency | 226,000 ₾ -$3,000 | View |
| 13 Oct | Livo.ge gela | 226,148 ₾ -$3,000 | View |
| 13 Oct | @nedvizhimostkv NedvizhimostKv | 226,243 ₾ -$3,000 | View |
| 12 Oct | @nedvizhimostkv NedvizhimostKv | 226,243 ₾ -$3,000 | View |
| 12 Oct | @nedvizhimostkv NedvizhimostKv | 226,243 ₾ -$3,000 | View |
| 12 Oct | Home.ss.ge Broker / Agency | 226,000 ₾ -$3,000 | View |
| 12 Oct | Livo.ge საბა | 226,244 ₾ -$3,000 | View |
| 12 Oct | Home.ss.ge Broker / Agency | 226,000 ₾ -$3,000 | View |
| 12 Oct | MyHome.ge Levan | 226,148 ₾ -$4,000 | View |
| 12 Oct | @batumiarendachat Lia Oberman | $ | View |
| 12 Oct | @batumi_arenda_kvartira Lia Oberman | $ | View |
| 07 Oct | @arenda_batumiN1 Lia Oberman | $ | View |
| 07 Oct | @batumi_arenda_kvartira Lia Oberman | $ | View |
| 07 Oct | @batumiarendachat Lia Oberman | $ | View |
| 06 Oct | Home.ss.ge Broker / Agency | 234,000 ₾ | View |
| 06 Oct | Livo.ge ირაკლი | 234,225 ₾ | View |
| 06 Oct | Livo.ge Oli | 229,020 ₾ -$2,000 | View |
| 05 Oct | Livo.ge Юлия | 234,288 ₾ | View |
| 05 Oct | @batumi_arenda_kvartira Lia Oberman | $88,000 -$2,000 | View |
| 05 Oct | @batumiarendachat Lia Oberman | $ | View |
2-комнатная квартира
Sherif Khimshiashvili St 1 < , New Boulevard, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Sherif Khimshiashvili St 1 |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 44 м² |
| Price / m² | 5,325 ₾/m² ($2,045/m²) |
| Floor | 14/19 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Not specified |
| Elevator | Elevator available |
| Construction Stage | Completed Handover: 2013 |
| Distance to sea | 215m to coast |
| Posted At | 9 days ago |
