4 room Flat For Sale. Batumi 🏡 Просторная двухуровневая квартира в Старом городе Батуми Продаётся просторная двухуровневая квартира в Старом городе Батуми — одном из самых атмосферных районов города. По своему формату квартира напоминает отдельный дом и отлично подойдёт для комфортной жизни большой семьи. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Площадь: 135 м² 🏠 Планировка: двухуровневая квартира 🛁 Санузлы: 2 🔥 Камин: есть 🌿 Балконы: открытый и застеклённый 💰 Стоимость: 325 000 $ 🤝 Возможен торг ━━━━━━━━━━━━━━ 🏛 Расположение в Старом городе Старый Батуми ценится за особую архитектуру, историческую атмосферу и удобное центральное расположение. Рядом находятся кафе, рестораны, магазины, городские достопримечательности и прогулочные улицы. При этом здание не относится к старому фонду в привычном понимании. В 2011 году оно было полностью реконструировано с основания. Между первым и вторым уровнями выполнено прочное железобетонное перекрытие, которое обеспечивает надёжность конструкции и хорошую звукоизоляцию. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Основной, первый уровень На основном уровне расположена большая гостиная с настоящим камином, мягкой мебелью и выходом на балкон. Пространство отлично подходит для отдыха всей семьёй, встреч с друзьями и проведения времени с гостями. Рядом находится полностью оборудованная кухня. 🚿 На этом же уровне расположен дополнительный санузел с душевой зоной и стиральной машиной. ━━━━━━━━━━━━━━ 🪜 Второй уровень На второй уровень ведёт деревянная лестница с декоративными коваными перилами. 🛏 Первая спальня просторная: здесь размещены большая кровать, рабочая зона, телевизор и вместительные встроенные шкафы. Из комнаты есть выход на длинный застеклённый балкон, который можно использовать как дополнительную зону отдыха. 🫧 Рядом находится большой санузел с двумя раковинами, просторной мебелью и зеркалами. 🛌 Вторая спальня светлая и уютная. В ней предусмотрены большая кровать, системы хранения и отдельная зона отдыха с подвесным креслом. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 Состояние квартиры Квартире требуется небольшой косметический ремонт, который позволит обновить интерьер и адаптировать его под вкусы нового владельца. При этом мебель, сантехника и основные элементы интерьера приобретались хорошего качества. Их необязательно менять — большая часть мебели может использоваться и дальше. 🛋 Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Уже оборудованы кухня, зоны отдыха, рабочее пространство и места для хранения. 🏡 Такой вариант отлично подойдёт семье, которая хочет жить в центре Старого Батуми, но при этом ценит большую площадь, надёжную конструкцию и атмосферу собственного дома. ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 Инвестиционный потенциал Sales and Rent Experts — надёжная управляющая компания с более чем 6-летним опытом на рынке недвижимости Батуми. Если вы приобретаете квартиру в качестве инвестиции, мы поможем организовать её сдачу в аренду и возьмём на себя полное управление объектом. ━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Karina 📱 +995 595 144 588 WhatsApp / Telegram / Звонки