6 room Flat For Sale. Chugureti С агентами не сотрудничаю Инвестиционная возможность в центре Тбилиси 168 м² | Жилое + коммерческое помещение | Чугурети На продажу в одном из самых перспективных и исторических районов Тбилиси выставлена уникальная многофункциональная недвижимость, объединяющая полностью отремонтированное жилое помещение и коммерческую площадь с большим потенциалом. Характеристики объекта • Общая площадь — 168 м² • 66 м² полностью отремонтированное жилое помещение • 102 м² коммерческая/подвальная площадь • Высота потолка — 3.20 м • Оба помещения имеют отдельные входы как с улицы, так и со двора • В коммерческой части проведено 3-фазное электроснабжение, что позволяет разместить бизнес с высоким энергопотреблением. ⸻ Идеально подходит для ✔ Винного погреба ✔ Бара ✔ Крафтового пива/пивного заведения ✔ Ресторана ✔ Шоурума ✔ Офиса ✔ Арт-галереи ✔ Музыкальной студии ✔ Склада ✔ Мастерской ✔ Инвестиционного проекта ⸻ Основные преимущества ✓ Центр Тбилиси ✓ Угловое расположение ✓ Два отдельных входа ✓ Высокие потолки ✓ 3-фазное электроснабжение ✓ Жилое помещение уже готово для проживания ✓ Коммерческую площадь можно адаптировать под различные виды бизнеса ⸻ Цена 135 000 USD