4 room Flat For Sale. Saburtalo Квартира премиум-класса в комплексе Terrassa Saburtalo — идеальный инвестиционный проект (134.8 кв.м) Продаётся квартира в качественном жилом комплексе Terrassa Saburtalo. В настоящее время она представляет собой объединённую планировку из двух квартир, что создаёт отличные перспективы как для инвестиций, так и для проживания. Текущая планировка: Общая площадь: 134.8 кв.м Спален: 3 (одна из которых — мастер-спальня с собственной ванной комнатой) Санузлы: 3 (1 в мастер-спальне + 2 для гостей) Балконы: 3 Инвестиционный потенциал (простое разделение): Вернуть квартиру в первоначальное состояние и разделить её на две независимые квартиры очень просто. С обеих сторон полностью сохранены отдельные блоки санузлов, поэтому при разделении потребуется возвести только одну дверь. Регистрация как двух отдельных кадастровых единиц возможна сразу после ввода корпуса в эксплуатацию, что может быть осуществлено без каких-либо сложностей. В результате разделения вы получите две высоколиквидные квартиры: Первая квартира: 2 спальни (одна мастер), 2 санузла, 2 балкона. Вторая квартира: 1 спальня, гостиная с кухней-студией, 1 санузел и балкон. Уникальная возможность (перспектива дуплекса): В том же корпусе на 16-м этаже доступна квартира с идентичной планировкой и площадью. При желании их можно объединить и получить двухэтажный дуплекс. Преимущества и локация: Вид и освещение: квартиры ориентированы на запад. Открывается прекрасная панорамная вид на горы, квартира имеет хорошую инсоляцию (естественное освещение). Тишина и уют: все прилегающие строительные работы завершены и новые проекты не планируются, что гарантирует, что вид не будет загорожен и вы всегда сохраните спокойствие. Инфраструктура корпуса: комплекс оборудован 2 быстрыми пассажирско/грузовыми лифтами. Статус: корпус находится в завершающем процессе ввода в эксплуатацию. По запросу вышлю видеообзор квартиры.