აღწერა
იყიდება 4 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
📍 ლოკაცია:
იყიდება ბინა ბათუმის პრესტიჟულ ნაწილში — რუსთაველის გამზირზე (რუსთაველის 57), ზღვის პირველ ზოლში, ბულვარისა და ალიანსის მშენებარე პროექტის უშუალო მიმდებარედ. ლოკაციის უმთავრესი უპირატესობაა პირდაპირი წვდომა სანაპიროსთან, ბულვართან, დელფინარიუმთან და 6 მაისის პარკთან, სადაც თავისუფალი მიწის რესურსი პრაქტიკულად აღარ არსებობს, რაც უზრუნველყოფს კაპიტალის სტაბილურ ზრდასა და მაღალ ლიკვიდურობას. 📐 პარამეტრები:
• საცხოვრებელი ფართი: 71 კვ.მ
• სარდაფი: 28 კვ.მ როგორც სადარბაზოს მხრიდან ისე ბინიდან ჩასასვლელით
• დამატებითი სათავსო სივრცე
• სართული: 1 / 6 (ძველი აშენებული, მყარი კორპუსი)
• ხედი: შიდა ეზოს მხარეს 🏡 გამოყენება და ინფრასტრუქტურა:
ბინა ორიენტირებულია ეზოს მხარეს, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და ხმაურისგან დაცულ გარემოს. კორპუსს აქვს მყუდრო, ეზო საერთო სივრცით, საბავშვო გასართობი ზონითა და ფეხბურთის მოედნით, რაც იდეალურ პირობებს ქმნის ოჯახური ცხოვრებისთვის. 71 კვ.მ საცხოვრებელ ფართს ემატება 28 კვ.მ პირადი სარდაფი და სათავსო, რაც საგრძნობლად ზრდის ობიექტის ფუნქციურ დანიშნულებას
განთავსების ისტორია და დუბლიკატები
1 დაკავშირებული ჩანაწერი
ბროკერის დუბლიკატი
29 Sep 2026 (12 დღის ago)
$315,000
ucha
აგენტი
820,733 ₾
(7,743 ₾/m²)
$315,000
Fair Price
In line with market
Score: 49/100
Estimated market:
$2,951/m²
(vs actual $2,972/m²)
Based on 151 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (2)
დეტალები და კონტაქტები ↓
| 29 Sep | Home.ss.ge აგენტი | 822,000 ₾ მიმდინარე | — |
| 29 Sep | Livo.ge ucha | 820,733 ₾ | ნახვა |
4-комнатная квартира в районе Руставели
შ. რუსთაველის გამზ. 57 < , რუსთაველი, Batumi შენობა
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | შ. რუსთაველის გამზ. 57 |
| ოთახები | 2+1 (3 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 106 м² |
| ფასი / მ² | 7,755 ₾/m² ($2,972/m²) |
| სართული | 1/6 |
| გათბობა | ცენტრალური გაზის გათბობა |
| გაზი და აივანი | გაზი შეყვანილია აივანი |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| მანძილი ზღვამდე | 437m to coast |
| გამოქვეყნდა | 12 დღის ago |
