აღწერა
4 room Flat For Sale. Batumi
84 м² в первой линии моря | Grand Mall | $140 000 | Эксклюзив
Необычный инвестиционный объект для тех, кто умеет ждать.
84 м² в старом жилом фонде в первой линии моря, в районе Grand Mall.
Сегодня это квартира, которой требуется полный ремонт. Но покупать её имеет смысл не ради текущего состояния, а ради локации и перспективы реконструкции здания.
Дом рассматривается в рамках переговоров по будущему выкупу/реконструкции. Объект может представлять интерес для инвестора, готового вложиться сейчас и ждать реализации проекта.
Площадь квартиры - 84 м².
По обсуждаемому сценарию с коэффициентом 1:2 потенциальная площадь в новом проекте может составить около 168 м².
То есть сейчас вы приобретаете 84 м² в первой линии по $140 000, а основная инвестиционная идея - в возможной будущей замене старого фонда на новый объект.
📍 Первая линия моря
📍 Район Grand Mall
📐 84 м²
🏢 2 этаж
💰 $140 000
🔑 Эксклюзивное предложение
განთავსების ისტორია და დუბლიკატები
1 დაკავშირებული ჩანაწერი
ბროკერის დუბლიკატი
29 Sep 2026 (10 დღის ago)
$140,000
დარია
აგენტი
364,770 ₾
(4,343 ₾/m²)
$140,000
Fair Price
In line with market
Score: 65/100
Estimated market:
$1,835/m²
(vs actual $1,667/m²)
Based on 28 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (2)
დეტალები და კონტაქტები ↓
| 29 Sep | Home.ss.ge აგენტი | 365,000 ₾ მიმდინარე | — |
| 29 Sep | Livo.ge დარია | 364,770 ₾ | ნახვა |
4-комнатная квартира в Батуми
შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი 25 , Khimshiashvili District, Batumi შენობა
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი 25 |
| ოთახები | 3+1 (4 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 84 м² |
| ფასი / მ² | 4,345 ₾/m² ($1,667/m²) |
| სართული | 2/9 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| გაზი და აივანი | მითითებული არ არის მითითებული არ არის |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | ახალი გარემონტებული |
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული |
| მანძილი ზღვამდე | 60m to coast 1st Line |
| გამოქვეყნდა | 10 დღის ago |
