აღწერა
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
📌 მაღალი ლისკვიდურობის საინვესტიციო აქტივი ზღვის პირველ ზოლში – კობალაძის 2 (Grand Mall-თან)
Full Advertisement:
🎯 შედეგი და პოტენციალი:
მაღალშემოსავლიანი, ready-to-rent უძრავი ქონება ბათუმის ტურისტულად ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე. იდეალური აქტივი სტაბილური იჯარისგან მიღებული საინვესტიციო უკუგებისა (ROI) და კაპიტალის ზრდისთვის.
⚙️ ტექნიკური მახასიათებლები:
• ფართობი: 44 კვ.მ
• ტიპი: სტუდიო
• სართული: 18 / 26
• მდებარეობა: კობალაძის ქ. N2 (Grand Mall-ის მიმდებარედ)
• ხედი: პირდაპირი, შეუზღუდავი ზღვის ხედი
• მდგომარეობა: სრულიად აღჭურვილი (ჩაშენებული სამზარეულო, კონდიციონერი, ტელევიზორი, ავეჯი)
💼 ფუნქციური გამოყენება:
turnkey ფორმატის ბინა, რომელიც არ საჭიროებს დამატებით კაპიტალდაბანდებას. მზადაა დღიური თუ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის პირველივე დღიდან.
⏳ დროის ფაქტორი:
ზღვის პირველი ზოლისა და სავაჭრო ცენტრის ინფრასტრუქტურის კომბინაცია უზრუნველყოფს მაღალ მოთხოვნას წელიწადის ნებისმიერ სეზონზე.
განთავსების ისტორია და დუბლიკატები
1 დაკავშირებული ჩანაწერი
ბროკერის დუბლიკატი
30 Sep 2026 (9 დღის ago)
$88,000
Broker / Agency
აგენტი
+995557169155
$88,000
($1913/m²)
229,000 ₾
🔥 Great Deal
12.0% below market
Score: 70/100
Estimated market:
$2,175/m²
(vs actual $1,913/m²)
Based on 27 comparable district listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (2)
დეტალები და კონტაქტები ↓
| 30 Sep | Livo.ge აგენტი | $88,000 მიმდინარე | — |
| 30 Sep | Home.ss.ge Broker / Agency | $88,000 | ნახვა |
Двухкомнатная квартира в аэропортовом районе Батуми
ქობალაძის ქ. 2 , New Boulevard, Batumi შენობა
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ქობალაძის ქ. 2 |
| ოთახები | 1+1 (2 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 46 м² |
| ფასი / მ² | $1,913/m² (4,984 ₾/m²) |
| სართული | 5/5 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| გაზი და აივანი | უგაზო მითითებული არ არის |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | თეთრი კარკასი |
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული ჩაბარების ვადა: 2016 |
| მანძილი ზღვამდე | 625m to coast |
| ზღვის ხედი | 🌅 Panoramic Sea View |
| გამოქვეყნდა | 9 დღის ago |
