აღწერა

Orbi City Block D2, 10 этаж. 

Предлагается к продаже  студия на 10 этаже Orbi City,  в  новом корпусе -  D2 

 — одном из самых востребованных проектов Батуми. 

Сочетание современного комфорта и выгодной цены. Студия идеально подойдёт для проживания, отдыха или аренды.

Студия полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой — готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.

· Просторный обзор: Из окна открывается комбинированный вид на море, горы и внутренний двор.

· 150 м до моря.

· Новый блок D2

· Арендный потенциал: Апартаменты сдаются в аренду круглый сезон. Идеальный объект для отдыха и для доходного Airbnb.

· Инфраструктура: коммерческие площади, магазины, рестораны, кафе, бассейн, фитнес-центр, SPA, детские площадки

· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Рынок Батуми растет каждый год на 10%. В эту цену заложена квадратура, которая будет только расти в цене.

Успейте стать владельцем доходных апартаментов самой востребованной туристической локации города. 

ID: 337236

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ხიმშიაშვილის ქ. 3
ოთახები	1+1 (1 ოთახი)
საერთო ფართი	28 м²
ფასი / მ²	$1,464/m² (3,821 ₾/m²)
სართული	10/55
გათბობა	ცენტრალური გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია აივანი
ლიფტი	ლიფტი არის
Condition & Furniture	ახალი გარემონტებული Furnished
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებული
მანძილი ზღვამდე	150m to coast 1st Line
ზღვის ხედი	🌅 Panoramic Sea View
გამოქვეყნდა	4 დღის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 35994978)

Market Intelligence & Listing History

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $29,000

$12,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 27 Sep-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $29,000-ად

🔥 Great Deal 20.6% below market

Score: 84/100

Estimated market: $1,844/m² (vs actual $1,464/m²)

Based on 106 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (6)

6 აგენტისგან • $29,000–$53,000 • 27 სექტ -დან 24 ოქტ 2026 -მდე

20 Oct	Home.ss.ge აგენტი	$41,000 მიმდინარე	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$30,000 -$11,000	ნახვა
24 Oct	Livo.ge shota	$30,000 -$11,000	ნახვა
20 Oct	Home.ss.ge Nadezhda	$53,000 +$12,000	ნახვა
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$53,000 +$12,000	ნახვა
27 Sep	MyHome.ge Irena	$29,000 -$12,000	ნახვა