აღწერა

🏢 **Продается дуплекс в старом Батуми**

📍 Локация: старый Батуми  
📐 Общая площадь: 76 м²  
▪️ 0 этаж — 50 м²  
▪️ 1 этаж — 26 м²  
📏 Высота: в общей сложности 4 метра  
🛏️ В настоящее время запланировано — 3 спальни

✨ Помещение подходит как для жилых, так и для коммерческих целей. Дуплексное планирование позволяет практически использовать пространство.

📍 Расположение старого Батуми интересно как для личного пользования, так и для инвестиционных целей.

📩 Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации.

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ქუთაისის ქ. 8
ოთახები	სტუდია
საერთო ფართი	76 м²
ფასი / მ²	4,171 ₾/m² ($1,605/m²)
სართული	1/3
გათბობა	ცენტრალური გაზის გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია აივნის გარეშე
Condition & Furniture	ახალი გარემონტებული Unfurnished
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებული
მანძილი ზღვამდე	526m to coast
გამოქვეყნდა	2 დღის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 37091550)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 27.6% below market

Score: 96/100

Estimated market: $2,216/m² (vs actual $1,605/m²)

Based on 131 comparable district listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (21)

1 მფლობელისგან, 20 აგენტისგან • 316,871–338,546 ₾ • 9 სექტ -დან 23 ოქტ 2026 -მდე

22 Oct	Home.ss.ge აგენტი	317,000 ₾ მიმდინარე	—
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	ნახვა
23 Oct	Livo.ge იმედა	316,871 ₾	ნახვა
23 Oct	Livo.ge ლანა მესაკუთრე	319,468 ₾ +$1,000	ნახვა
22 Oct	Livo.ge თორნიკე	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge თიკა	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ნატა	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	ნახვა
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ნონა	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ANZORI	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ნიკა	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ლუკა	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ნიკა	316,907 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ნიკა	316,907 ₾	ნახვა
11 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	322,000 ₾ +$2,000	ნახვა
10 Oct	MyHome.ge roomHub	338,065 ₾ +$8,000	ნახვა
10 Oct	MyHome.ge roomHub	338,065 ₾ +$8,000	ნახვა
02 Oct	Livo.ge ლარისა	338,546 ₾ +$8,000	ნახვა
09 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	316,907 ₾	ნახვა