აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

✨ იყიდება 70 კვ.მ 2-ოთახიანი ბინა ზღვის პირველ ზოლში – საუკეთესო ხედითა და ლოკაციით! 🌊🏢

თუ ეძებ დიდ, კომფორტულ და სრულად მოწყობილ ბინას ბათუმში, რომელიც იდეალური იქნება როგორც საცხოვრებლად, ისე მაღალშემოსავლიანი ბიზნესისთვის (გასაქირავებლად) – ეს სწორედ ისაა! 👇

📍 მდებარეობა: ბათუმი, კობალაძის ქ. N2 (ზღვის პირველი ზოლი, „გრანდ მოლის“ გვერდით, აკვაპარკის მოპირდაპირედ).

📐 ფართობი: 70 კვ.მ

🚪 ოთახები: 2-ოთახიანი (ნათელი საძინებელი და დიდი მისაღები/სამზარეულო)

👗 განსაკუთრებული პლუსი: ბინას აქვს ცალკე მოწყობილი ტევადი გარდერობის ოთახი (Walk-in closet), რაც 70 კვადრატს კიდევ უფრო პრაქტიკულს ხდის!

🌅 აივანი: დიდი აივანი ულამაზესი, პირდაპირი პანორამული ხედით ზღვაზე, აკვაპარკსა და ბულვარზე!

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ქობალაძის ქ. 2
ოთახები	1+1 (2 ოთახი)
საერთო ფართი	69 м²
ფასი / მ²	4,592 ₾/m² ($1,768/m²)
სართული	5/26
გათბობა	კონდიციონერი / ელექტრო
გაზი და აივანი	აივანი
ლიფტი	ლიფტი არის
მანძილი ზღვამდე	28m to coast 1st Line
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 7 საათის ago
წყარო	Livo.ge (ID: 26447061)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +13.6% vs market

Score: 27/100

Estimated market: $1,556/m² (vs actual $1,768/m²)

Based on 117 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (9)

9 აგენტისგან • 316,846–330,796 ₾ • 27 სექტ -დან 24 ოქტ 2026 -მდე

24 Oct	Livo.ge აგენტი	316,846 ₾ მიმდინარე	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	317,000 ₾	ნახვა
24 Oct	Livo.ge gela	316,846 ₾	ნახვა
24 Oct	Livo.ge ანა	324,638 ₾ +$3,000	ნახვა
23 Oct	Livo.ge tea	316,846 ₾	ნახვა
05 Oct	@baraholka_batumi_home Александр Ал...	330,695 ₾ +$5,000	ნახვა
05 Oct	@batumi_home_sale batumi_home_...	330,695 ₾ +$5,000	ნახვა
01 Oct	Korter.ge Broker / Agency	330,796 ₾ +$2,800	ნახვა
27 Sep	MyHome.ge Gioo	316,932 ₾	ნახვა