აღწერა

Уютная студия с видом на море в STEPS Batumi 

Квартира недавно вышла из управления и готова к продаже. Отличный вариант для инвестиций с возможностью посуточной сдачи в аренду.

Из студии открывается прекрасный вид на море, а дорога до пляжа занимает всего **2 минуты пешком**.

Рядом находятся продуктовые магазины и торговый центр **Metro City**, что делает расположение удобным как для отдыхающих, так и для постоянного проживания.

В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: бассейн, спортивный зал и сервис на ресепшене.

**Потенциальная доходность — около 12% годовых** при сдаче в аренду. Фактическая доходность зависит от сезонной загрузки и расходов на содержание.

Студия подойдёт тем, кто ищет недвижимость для собственного отдыха или инвестицию с перспективой получения арендного дохода.

 По вопросам и для получения дополнительной информации свяжитесь по номеру: .

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	გრ. ლორთქიფანიძის ქუჩა 2b
ოთახები	1+1 (1 ოთახი)
საერთო ფართი	31 м²
ფასი / მ²	5,935 ₾/m² ($2,290/m²)
სართული	10/10
გათბობა	ცენტრალური გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია აივანი
ლიფტი	ლიფტი არის
Condition & Furniture	ახალი გარემონტებული Furnished
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებული
მანძილი ზღვამდე	110m to coast 1st Line
ზღვის ხედი	🌅 Panoramic Sea View
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 4 საათის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 37127019)

Market Intelligence & Listing History

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $420

$70,580-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 13 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $420-ად

Fair Price In line with market

Score: 59/100

Estimated market: $2,419/m² (vs actual $2,290/m²)

Based on 24 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (3)

1 მფლობელისგან, 2 აგენტისგან • 1,090–363,622 ₾ • 13 ოქტ -დან 25 ოქტ 2026 -მდე

25 Oct	Home.ss.ge მესაკუთრე	184,000 ₾ მიმდინარე	—
23 Oct	Livo.ge Mikhail	363,622 ₾ +$69,000	ნახვა
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,090 ₾ -$70,580	ნახვა