აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

2 room Flat For Sale. Didi digomi
იყიდება 45 მ² ახალგარემონტებული, უცხოვრებელი ბინა ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე, გუდვილთან ახლოს.
მდებარეობა: ფარნავაზ მეფის გამზირი №24ა, პეტრიწის ქუჩის კვეთაზე, თიბისი ბანკის უკან. (გზის ხმაური არ შეგაწუხებთ შიდა მხარეა და ტრასას არ უყურებს)
საცხოვრებელი ფართი — 41 მ², აივანი — 4 მ²
რემონტი შესრულებულია პირადი საცხოვრებელი მიზნებისთვის და არა შემდგომი რეალიზაციისთვის, შესაბამისად, განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო გამოყენებული მასალების ხარისხს, შესრულების სიზუსტესა და დეტალებს. ბინა არის ნათელი და მზიანი
ბინ იდეალურად არის დაგეგმარებული და მაქსიმალურად ათვისებულია სივრცეები.
კორპუსი ახალი აშენებულია, დასრულებული და შესახლებული, გამოყენებულია პემზის ბლოკი (უზრუნველყოფს ხმის იზოლაციას და სითბოს შენარჩუნებას), შენობის გარე ფასადზე გაკეთებულია დამატებით თბოიზოლაცია, რაც ხელს უწყობს ენერგოეფექტურობას.
- გარეთ მოწყობილია მონიშნული საპარკინგე ადგილები, ასევე არის მიწისქვეშა პარკინგი;
- დამონტაჟებულია შლაგბაუმი;
- შენობის შიდა და გარე პერიმეტრზე ფუნქციონირებს ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა;
- სისუფთავისა და უსაფრთხოების მომსახურებას უზრუნველყოფს კომპანია „ოლ სერვისი“.
ბინაზე იმუშავა დიზაინერმა, შესაბამისად მყიდველს გადავცემ დიზაინის რენდერებს რაც გაუმარტივებს ბინის შევსებას და ჩაფიქრებული შედეგის განხორციელებას (იდეალურია საცხოვრებლად და ასევე საინვესტიციოდ)

2 room Flat For Sale. Didi digomi
იყიდება 45 მ² ახალგარემონტებული, უცხოვრებელი ბინა ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე, გუდვილთან ახლოს.
მდებარეობა: ფარნავაზ მეფის გამზირი №24ა, პეტრიწის ქუჩის კვეთაზე, თიბისი ბანკის უკან. (გზის ხმაური არ შეგაწუხებთ შიდა მხარეა და ტრასას არ უყურებს)
საცხოვრებელი ფართი — 41 მ², აივანი — 4 მ²
რემონტი შესრულებულია პირადი საცხოვრებელი მიზნებისთვის და არა შემდგომი რეალიზაციისთვის, შესაბამისად, განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო გამოყენებული მასალების ხარისხს, შესრულების სიზუსტესა და დეტალებს. ბინა არის ნათელი და მზიანი
ბინ იდეალურად არის დაგეგმარებული და მაქსიმალურად ათვისებულია სივრცეები.
კორპუსი ახალი აშენებულია, დასრულებული და შესახლებული, გამოყენებულია პემზის ბლოკი (უზრუნველყოფს ხმის იზოლაციას და სითბოს შენარჩუნებას), შენობის გარე ფასადზე გაკეთებულია დამატებით თბოიზოლაცია, რაც ხელს უწყობს ენერგოეფექტურობას.
- გარეთ მოწყობილია მონიშნული საპარკინგე ადგილები, ასევე არის მიწისქვეშა პარკინგი;
- დამონტაჟებულია შლაგბაუმი;
- შენობის შიდა და გარე პერიმეტრზე ფუნქციონირებს ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა;
- სისუფთავისა და უსაფრთხოების მომსახურებას უზრუნველყოფს კომპანია „ოლ სერვისი“.
ბინაზე იმუშავა დიზაინერმა, შესაბამისად მყიდველს გადავცემ დიზაინის რენდერებს რაც გაუმარტივებს ბინის შევსებას და ჩაფიქრებული შედეგის განხორციელებას (იდეალურია საცხოვრებლად და ასევე საინვესტიციოდ)

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ფარნავაზ მეფის გამზირი 24
ოთახები	1+1 (2 ოთახი)
საერთო ფართი	45 м²
ფასი / მ²	4,556 ₾/m² ($1,756/m²)
სართული	10/12
გათბობა	ცენტრალური გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია აივანი
ლიფტი	ლიფტი არის
მდგომარეობა და ავეჯი	ახალი გარემონტებული უავეჯო
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებული
მანძილი ზღვამდე	247733m to coast
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 7 საათის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 37147259)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $77,000

$2,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 27 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $77,000-ად

Fair Price In line with market

Score: 34/100

Estimated market: $1,606/m² (vs actual $1,756/m²)

Based on 48 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (6)

2 მფლობელისგან, 4 აგენტისგან • 200,000–208,000 ₾ • 25 ოქტ -დან 27 ოქტ 2026 -მდე

27 Oct	Home.ss.ge აგენტი	205,000 ₾ მიმდინარე	—
27 Oct	Home.ss.ge M Team	200,000 ₾ -$2,000	ნახვა
27 Oct	Home.ss.ge M Team	203,000 ₾ -$1,000	ნახვა
26 Oct	Home.ss.ge ვედ ჰაუსი	203,000 ₾ -$1,000	ნახვა
25 Oct	Home.ss.ge ანა საკანდელიძე მესაკუთრე	208,000 ₾ +$1,000	ნახვა
25 Oct	Home.ss.ge ნანა მესაკუთრე	200,000 ₾ -$2,000	ნახვა