Коммерческая недвижимость

სტუდია

500 м²

1/1

გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია)

ლიფტი არის

სრული ეკრანი

აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
იყიდება კომერციული ფართი
📍 ბათუმი, გოგებაშვილის, 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში
▪️ 200 მ²
▪️ -1 და 1 სართული
▪️ 2 სველი წერტილი
▪️ მოქმედი რესტორანი
ფართი გაცემულია იჯარით – $ 3000 თვეში. იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა.
შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება – 300 მ²-მდე ტერასისთვის. არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით.
ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 500 მ².
ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია – სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია.

იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
იყიდება კომერციული ფართი
📍 ბათუმი, გოგებაშვილის, 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში
▪️ 200 მ²
▪️ -1 და 1 სართული
▪️ 2 სველი წერტილი
▪️ მოქმედი რესტორანი
ფართი გაცემულია იჯარით – $ 3000 თვეში. იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა.
შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება – 300 მ²-მდე ტერასისთვის. არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით.
ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 500 მ².
ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია – სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია.

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა

გოგებაშვილის ქ. 0

შენობის დეტალები და კადასტრი ყველა განცხადება ამ კორპუსში

შენობის სართულიანობა	9 სართული ლიფტი არის
გაზის ინფრასტრუქტურა	გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია) შენობა ჩართულია გაზის ქსელში. ბინაში შეყვანა შესაძლებელია Socar Gas-ის მეშვეობით.
დაცვის სტატუსი	კულტურული მემკვიდრეობის დაცვის ზონა ძველი ბათუმის ისტორიული ზონა. ფასადები დაცულია კანონით: გარე გაზის მილები და კონდიციონერის ბლოკები ფასადზე აკრძალულია.

ოთახები

სტუდია

საერთო ფართი

500 м²

ფასი / მ²

9,345 ₾/m² ($3,600/m²)

სართული

1/1

გათბობა

კონდიციონერი / ელექტრო

გაზი და აივანი

გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია) აივნის გარეშე

ლიფტი

ლიფტი არის

მანძილი ზღვამდე

402m to coast

გამოქვეყნდა

დაახლოებით 4 საათის ago

წყარო

Livo.ge (ID: 26504229)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (14)

14 აგენტისგან • 4,672,260–4,673,000 ₾ • 29 ოქტ 2026

29 Oct	Livo.ge აგენტი	4,672,260 ₾ მიმდინარე	—
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Livo.ge იმედა	4,672,260 ₾	ნახვა
29 Oct	Livo.ge ნატა	4,672,260 ₾	ნახვა
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Livo.ge თიკა	4,672,260 ₾	ნახვა
29 Oct	Livo.ge მარიამ	4,672,260 ₾	ნახვა
29 Oct	Livo.ge მარიამ	4,672,260 ₾	ნახვა
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	4,673,000 ₾	ნახვა
29 Oct	Livo.ge ნ	4,672,260 ₾	ნახვა