2-комнатная квартира в Тбилиси

1+1 (2 ოთახი)

47 м²

4/7

ახალი გარემონტებული

ავეჯით

გაზი შეყვანილია

აივანი

ლიფტი არის

სრული ეკრანი

აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

💎В жилом комплексе премиум-класса «Твой дом в Киквидзе» продаётся
2-комнатная квартира с ремонтом класса люкс, мебелью премиального качества и техникой высокого класса.
От собственника, без посредников.
Комплекс имеет уникальное расположение — он находится непосредственно в парке Киквидзе, что является редким и особым преимуществом для города. Территория комплекса закрытая, охраняемая и благоустроенная, с большим озеленённым внутренним двором, зонами отдыха и красивым ландшафтом.
В квартире выполнен ремонт люкс/премиум-класса с использованием материалов высочайшего качества. Мебель изготовлена специально для этой квартиры из высококачественных, экологически чистых материалов. Рабочая поверхность кухни выполнена из натурального гранитного камня.
🏢 Ориентировочный расчёт стоимости квартиры :
🏠✨ Квартира + ремонт премиум-класса: ≈ $ 109000.  ( 📐 1 м² ≈ $ 2319)
🏦 Оценка банка: $ 109000(Квартира + ремонт премиум-класса)
+🛋️ Дизайнерская мебель, изготовленная по индивидуальному заказу: ≈ $ 18000
+⚙️ Техника высочайшего качества (Bosch, Siemens и др.): ≈ $ 6000
💎 Полная ориентировочная рыночная стоимость: ≈ $ 133000
($ 79000 квартира + $ 30000 ремонт премиум-класса + $ 18000 мебель + $ 6000 техника). (📐 1 м² ≈ $ 2830)
(Квартира + ремонт премиум-класса + индивидуальная дизайнерская мебель + техника высочайшего качества)
🔑 Цена продажи: всего $ 115000.  ( 📐 1 м² ≈ $ 2447)
📊 Разница между ориентировочной рыночной стоимостью и ценой продажи:
💰 $ 133000 (рыночная стоимость) − $ 115000 (цена продажи) = $ 18000 !!!
Таким образом, $ 115000 — очень привлекательная цена для квартиры такого уровня с ремонтом класса люкс, индивидуальной дизайнерской мебелью и высококачественной техникой.
Особое внимание уделено деталям — расположенные в прихожей и на террасе вешалки и полки являются образцами художественной ручной ковки, изготовленными специально для этого интерьера и придающими квартире особый, индивидуальный характер.
Квартира продаётся полностью обставленной премиальной мебелью и оснащённой техникой высокого класса. Оборудована индивидуальной системой отопления, природным газом, посудомоечной и стиральной машинами, а также системой климат-контроля «лето/зима» и кондиционирования.
Особым преимуществом является благоустроенный балкон, где оборудована летняя кухня, установлены шкафы, стол и стулья. Это пространство практически выполняет функцию дополнительной комнаты и идеально подходит как для повседневного использования, так и для отдыха.
В указанную цену входят ремонт класса люкс, специально изготовленная премиальная мебель и высококачественная техника, что важно учитывать при оценке стоимости квадратного метра.
Расположение также максимально удобное — рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, церковь и остановки общественного транспорта. Практически всё необходимое для повседневной жизни находится рядом.
Это не просто квартира в этом районе, а полностью обустроенное жильё премиум-класса в особом жилом комплексе с уникальным расположением — непосредственно в парке Киквидзе.
От собственника — без посредников.

💎В жилом комплексе премиум-класса «Твой дом в Киквидзе» продаётся
2-комнатная квартира с ремонтом класса люкс, мебелью премиального качества и техникой высокого класса.
От собственника, без посредников.
Комплекс имеет уникальное расположение — он находится непосредственно в парке Киквидзе, что является редким и особым преимуществом для города. Территория комплекса закрытая, охраняемая и благоустроенная, с большим озеленённым внутренним двором, зонами отдыха и красивым ландшафтом.
В квартире выполнен ремонт люкс/премиум-класса с использованием материалов высочайшего качества. Мебель изготовлена специально для этой квартиры из высококачественных, экологически чистых материалов. Рабочая поверхность кухни выполнена из натурального гранитного камня.
🏢 Ориентировочный расчёт стоимости квартиры :
🏠✨ Квартира + ремонт премиум-класса: ≈ $ 109000.  ( 📐 1 м² ≈ $ 2319)
🏦 Оценка банка: $ 109000(Квартира + ремонт премиум-класса)
+🛋️ Дизайнерская мебель, изготовленная по индивидуальному заказу: ≈ $ 18000
+⚙️ Техника высочайшего качества (Bosch, Siemens и др.): ≈ $ 6000
💎 Полная ориентировочная рыночная стоимость: ≈ $ 133000
($ 79000 квартира + $ 30000 ремонт премиум-класса + $ 18000 мебель + $ 6000 техника). (📐 1 м² ≈ $ 2830)
(Квартира + ремонт премиум-класса + индивидуальная дизайнерская мебель + техника высочайшего качества)
🔑 Цена продажи: всего $ 115000.  ( 📐 1 м² ≈ $ 2447)
📊 Разница между ориентировочной рыночной стоимостью и ценой продажи:
💰 $ 133000 (рыночная стоимость) − $ 115000 (цена продажи) = $ 18000 !!!
Таким образом, $ 115000 — очень привлекательная цена для квартиры такого уровня с ремонтом класса люкс, индивидуальной дизайнерской мебелью и высококачественной техникой.
Особое внимание уделено деталям — расположенные в прихожей и на террасе вешалки и полки являются образцами художественной ручной ковки, изготовленными специально для этого интерьера и придающими квартире особый, индивидуальный характер.
Квартира продаётся полностью обставленной премиальной мебелью и оснащённой техникой высокого класса. Оборудована индивидуальной системой отопления, природным газом, посудомоечной и стиральной машинами, а также системой климат-контроля «лето/зима» и кондиционирования.
Особым преимуществом является благоустроенный балкон, где оборудована летняя кухня, установлены шкафы, стол и стулья. Это пространство практически выполняет функцию дополнительной комнаты и идеально подходит как для повседневного использования, так и для отдыха.
В указанную цену входят ремонт класса люкс, специально изготовленная премиальная мебель и высококачественная техника, что важно учитывать при оценке стоимости квадратного метра.
Расположение также максимально удобное — рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, церковь и остановки общественного транспорта. Практически всё необходимое для повседневной жизни находится рядом.
Это не просто квартира в этом районе, а полностью обустроенное жильё премиум-класса в особом жилом комплексе с уникальным расположением — непосредственно в парке Киквидзе.
От собственника — без посредников.