3-комнатная квартира на продажу. Сабуртало

3 room Flat For Sale. Saburtalo იყიდება ბინა საკუთარი ტერასის სართულითა და 2 საპარკინგე ადგილით — ლისზე | ჯამური ფართობი — 140 მ² | 2 საპარკინგე ადგილი უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა — შეიძინეთ არა მხოლოდ ბინა, არამედ დამოუკიდებელი ტერასის სართული, დაშენების პერსპექტივითა და თბილისის შთამბეჭდავი პანორამული ხედებით. იყიდება უძრავი ქონება ლისის მიმდებარე ტერიტორიაზე, რომელიც აერთიანებს 70 მ² ბინას, მის ზემოთ განთავსებულ 70 მ² ტერასის სართულსა და ორ საპარკინგე ადგილს. ქონების ძირითადი მახასიათებლები ბინა — 70 მ², მე-5 სართულზე, მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. ტერასის სართული — 70 მ², მე-6 დონეზე, დამტკიცებული პროექტითა და ცალკე საკადასტრო კოდით. აივანი — 14.4 მ², პანორამული ხედებით. 2 საპარკინგე ადგილი, რომლებიც შედის გასაყიდ პაკეტში. ჯამური ფართობი — 140 მ² (ბინა + ტერასის სართული). ბინა გამოირჩევა ფუნქციური დაგეგმარებით, ბუნებრივი განათებითა და დიდი ვიტრაჟული კარ-ფანჯრებით. განლაგება მოიცავს: ფართო სტუდიოს ტიპის მისაღებს სამზარეულოსა და სასადილო ზონით და აივანზე გასასვლელით — 31.9 მ²; საძინებელს — 9.6 მ², აივანზე გასასვლელით; დამატებით დამოუკიდებელ ოთახს — 7.9 მ², რომელიც შესაძლებელია მოეწყოს მეორე მცირე საძინებლად, საბავშვო ან სამუშაო ოთახად; სველ წერტილს — 3.3 მ²; შესასვლელ და გამანაწილებელ სივრცეს. ბინის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა პანორამული ვიტრაჟები და ქალაქის გარანტირებული ხედები, დამოუკიდებელი ტერასის სართული, რომელზეც შესაძლებელია ბინის ფართის საზაფხულო ფართის დაშენება. ტერასის სართულს აქვს ცალკე საკადასტრო კოდი და დამტკიცებული პროექტი, სადაც შესაძლებელია განიხილოთ: დამატებითი საცხოვრებელი ფართობის მოწყობა დაშენების გზით, შესაბამისი სამშენებლო ნებართვებისა და ტექნიკური პირობების დაცვით; ტერასის სრული ფართობის გამოყენება კერძო საზაფხულო სივრცედ; შუშის მოძრავი კედლებითა და განათებით აღჭურვილი დახურული პერგოლის მოწყობა; საზაფხულო სამზარეულოს, სასადილო და დასასვენებელი სივრცის შექმნა.