აღწერა
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
🏡 იყიდება ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაზე — ჭავჭავაძის ქუჩაზე! 🌊
| არქეოლოგიური მუზეუმის მიმდებარედ
🏛️ განსაკუთრებული უპირატესობა — ბინის წინ არქეოლოგიური მუზეუმის ტერიტორიაა. აღნიშნული მდებარეობა ქმნის დამატებით პერსპექტივას, რომ ბინის ხედის წინ ახალი მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობის რისკი მნიშვნელოვნად შემცირებულია. შესაბამისად, ბინის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ღირებულება არის ღია სივრცე და ხედის შენარჩუნების მაღალი პოტენციალი.
🏙️ ბინის ძირითადი მახასიათებლები:
🔹 ფართობი — 54 კვ.მ
🔹 სართული — 12
🔹 მდებარეობა — ბათუმი, ჭავჭავაძის ქუჩა
🔹 არქეოლოგიური მუზეუმის გვერდით
🔹 ულამაზესი ხედები ზღვაზე და საბაგიროზე
🔹 იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ
🔹 მოთხოვნადი და განვითარებული უბანი
💰 ფასი — 74 000 $
📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით:+995 571 06 94 31📲 Viber / WhatsApp
https://www.facebook.com/profile.php?id=61594082532718
https://www.facebook.com/groups/1838111540512775
ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ И ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ БАТУМИ — НА УЛИЦЕ ЧАВЧАВАДЗЕ! 🌊 рядом с Археологическим музеем
🏛️ Особенно важное преимущество — со стороны вида расположена территория Археологического музея. Это является существенным плюсом для недвижимости, поскольку расположение рядом с территорией музея значительно снижает вероятность появления перед окнами новых высотных зданий и помогает сохранить открытый вид.
🏙️ Основные характеристики квартиры:
🔹 Площадь — 54 кв.м
🔹 Этаж — 12
🔹 Локация — Батуми, улица Чавчавадзе
🔹 Рядом с Археологическим музеем
🔹 Красивый вид на море и канатную дорогу
🔹 Подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиции
🔹 Престижный и востребованный район
💰 Цена — 74 000 $
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра:+995 571 06 94 31📲 Viber / WhatsApp
#недвижимость #Батуми #квартира #продажаквартиры #квартиравБатуми #виднаморе #инвестиция
განთავსების ისტორია და დუბლიკატები
4 დაკავშირებული ჩანაწერი
ბროკერის დუბლიკატი
10 Oct 2026 (დაახლოებით 4 საათის ago)
$80,000
+$6000 ძვირი
+$6000 ძვირი
Broker / Agency
აგენტი
+995558251857
ბროკერის დუბლიკატი
10 Oct 2026 (დაახლოებით 4 საათის ago)
$80,000
+$6000 ძვირი
+$6000 ძვირი
ანა
აგენტი
ბროკერის დუბლიკატი
26 Sep 2026 (14 დღის ago)
$74,000
ლარისა
აგენტი
+995571069431
ბროკერის დუბლიკატი
02 Jun 2026 (4 თვის ago)
$72,400
$1600 იაფი
$1600 იაფი
Broker / Agency
აგენტი
+995577235013
189,000 ₾
(3,500 ₾/m²)
$72,400
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$72,400
$1,600-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 02 Jun-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
17.4% below market
Score: 79/100
Estimated market:
$1,659/m²
(vs actual $1,370/m²)
Based on 9 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (5)
დეტალები და კონტაქტები ↓
Двухкомнатная квартира в Старом районе
ჭავჭავაძის ქ., ძველი ბათუმი, Batumi
ძირითადი მახასიათებლები
| ოთახები | 1+1 (2 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 54 м² |
| ფასი / მ² | 3,574 ₾/m² ($1,370/m²) |
| სართული | 12/25 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| გაზი და აივანი | უგაზო აივანი |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | შავი კარკასი Unfurnished |
| მანძილი ზღვამდე | 1345m to coast |
| ზღვის ხედი | 🌅 Panoramic Sea View |
| გამოქვეყნდა | 14 დღის ago |
მდებარეობა ბათუმში
Google Maps-ში ნახვა
Approximate location on the street (seller did not specify building number)