3 room Flat For Sale. Batumi Ⴀპანორამული 2+1 ბინა ორი სველი წერტილით Batumi Tower-ში იყიდება ფართო ბინა პანორამული ფანჯრებით კომპლექსში Batumi Tower, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. ბინა მდებარეობს 24-ე სართულზე. სხვადასხვა ოთახიდან იშლება ხედი შავ ზღვაზე, პორტზე, მწვანე პარკზე, ქალაქსა და მთებზე. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 87,7 მ² 🛏 გეგმარება: 2+1 🛌 საძინებლები: 2 🚽 სველი წერტილები: 2 🏢 სართული: 24 📊 ფასი მ²-ზე: 3 600 $ 💰 სრული ღირებულება: 315 720 $ ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ კარგად გააზრებული გეგმარება ბინა მოიცავს ორ იზოლირებულ საძინებელსა და ფართო საერთო სივრცეს, სადაც შესაძლებელია სამზარეულო-მისაღების მოწყობა დასასვენებელი, სასადილო და სრულფასოვანი სამზარეულოს ზონებით. 🛏 ფართო მთავარ საძინებელში შესაძლებელია დიდი საწოლის, ტევადი კარადებისა და დამატებითი სამუშაო ან საგარდერობო ზონის მოწყობა. ფანჯრებიდან იშლება ქალაქისა და მთების პანორამული ხედი. 🌊 მეორე საძინებელი ზღვისა და მწვანე პარკის მიმართულებით გადის. დიდი ფანჯრები ოთახს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, ხოლო შენობის წინ არსებული ღია სივრცე მეტ თავისუფლებას ქმნის. 🚪 შემოსასვლელში გათვალისწინებულია ადგილი ჩაშენებული სათავსოებისთვის, რაც ტანსაცმლისა და საყოფაცხოვრებო ნივთების მოხერხებულად განთავსების საშუალებას იძლევა. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚽 ორი სრულფასოვანი სველი წერტილი ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა ორი ცალკე სველი წერტილი, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის ოჯახისა და სტუმრებისთვის. 🛟 ერთ-ერთ სველ წერტილს აქვს ფანჯარა, რომელიც უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებასა და დამატებით განიავებას. ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები უკვე მომზადებულია. მომავალ მფლობელს შეუძლია საკუთარი გემოვნებით შეარჩიოს სანტექნიკა, ფილები და დიზაინი. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 ინტერიერი საკუთარი პროექტის მიხედვით ბინა მომზადებულია საბოლოო მოპირკეთებისთვის: გეგმარება უკვე ჩამოყალიბებულია, შიდა ტიხრები დამონტაჟებულია და ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები გაყვანილია. ახალ მფლობელს შეუძლია თავად აირჩიოს: ✨ ინტერიერის სტილი; 🎨 მოსაპირკეთებელი მასალები და ფერები; 💡 განათება და ჭერის დიზაინი; 🚪 ჩაშენებული კარადები და სათავსოები; 🗄 სამზარეულოსა და ავეჯის განლაგება; 🚿 სანტექნიკა და სველი წერტილების დიზაინი. 🔨 შენობაში მუშაობს სამშენებლო ბრიგადა, რომელიც მსგავს რემონტებს ასრულებს და კარგად იცნობს Batumi Tower-ის ტექნიკურ თავისებურებებს. ☀️ სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ზაფხულის პერიოდშიც ნებადართულია. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛟 პანორამული ხედები ბინიდან იშლება ხედი რამდენიმე მიმართულებით: 🌊 შავ ზღვაზე; ⚓️ პორტზე; 🌳 მწვანე პარკზე; ⛰ მთებზე; 🏙 ქალაქსა და ბათუმის არქიტექტურაზე. 24-ე სართულის სიმაღლე უზრუნველყოფს ფართო ხედებს, ბევრ ბუნებრივ სინათლესა და ღია სივრცის შეგრძნებას. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛗 კომფორტი და კონფიდენციალურობა 🏢 Batumi Tower-ის სართულების უმეტესობაზე მხოლოდ ოთხი ბინაა. გამონაკლისია მე-16 და მე-17 სართულები, სადაც თითო სართულზე ექვსი ბინა მდებარეობს. ლიფტები სართულების ჯგუფების მიხედვით არის განაწილებული: 24-ე სართულამდე მუშაობს ორი ლიფტი, ხოლო 24-დან 33-ე სართულამდე სართულებს ცალკე ჯგუფის ორი ლიფტი ემსახურება. ასეთი სისტემა ამცირებს დატვირთვასა და ლოდინის დროს. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Batumi Tower-ის ინფრასტრუქტურა 🏊 მფლობელებისთვის მოქმედებს 20%-იანი ფასდაკლება SPA კომპლექსზე, აუზსა და სპორტდარბაზზე. 🎰 შენობაში ასევე ფუნქციონირებს კაზინო, რომელიც სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს და ზრდის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების მოთხოვნას. 🏦 შესაძლებელია ბინის შეძენა TBC Bank-ის იპოთეკით.