1+1 на Orbi City ხიმშიაშვილის ქ. 3 Khimshiashvili District
1+1 (1 ოთახი)
28 м²
10/55
ახალი გარემონტებული
Furnished
გაზი შეყვანილია
აივანი
ლიფტი არის
🌅 Panoramic Sea View
აღწერა
Orbi City Block D2, 10 этаж.
Предлагается к продаже студия на 10 этаже Orbi City, в новом корпусе - D2
— одном из самых востребованных проектов Батуми.
Сочетание современного комфорта и выгодной цены. Студия идеально подойдёт для проживания, отдыха или аренды.
Студия полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой — готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.
· Просторный обзор: Из окна открывается комбинированный вид на море, горы и внутренний двор.
· 150 м до моря.
· Новый блок D2
· Арендный потенциал: Апартаменты сдаются в аренду круглый сезон. Идеальный объект для отдыха и для доходного Airbnb.
· Инфраструктура: коммерческие площади, магазины, рестораны, кафе, бассейн, фитнес-центр, SPA, детские площадки
· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Рынок Батуми растет каждый год на 10%. В эту цену заложена квадратура, которая будет только расти в цене.
Успейте стать владельцем доходных апартаментов самой востребованной туристической локации города.
ID: 337236
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ხიმშიაშვილის ქ. 3 |
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 28 м² |
| ფასი / მ² | 3,821 ₾/m² ($1,464/m²) |
| სართული | 10/55 |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა |
| გაზი და აივანი | გაზი შეყვანილია აივანი |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | ახალი გარემონტებული Furnished |
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული |
| მანძილი ზღვამდე | 150m to coast 1st Line |
| ზღვის ხედი | 🌅 Panoramic Sea View |
| გამოქვეყნდა | 4 დღის ago |
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 35994978) |
Market Intelligence & Listing History
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$29,000
$12,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 27 Sep-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
20.6% below market
Score: 84/100
Estimated market:
$1,844/m²
(vs actual $1,464/m²)
Based on 106 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (6)
6 აგენტისგან
•
75,632–138,000 ₾
•
27 სექტ -დან 24 ოქტ 2026 -მდე
| 20 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
107,000 ₾ მიმდინარე | — |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
77,900 ₾ -$11,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Livo.ge
shota
|
77,913 ₾ -$11,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Nadezhda
|
138,000 ₾ +$12,000 | ნახვა |
| 12 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
138,000 ₾ +$12,000 | ნახვა |
| 27 Sep |
MyHome.ge
Irena
|
75,632 ₾ -$12,000 | ნახვა |
მდებარეობა ბათუმში
Google Maps-ში ნახვა
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
