3-комнатная квартира
2+1 (3 ოთახი)
101 м²
10/12
სარემონტო
Unfurnished
უგაზო
ლიფტი არის
აღწერა
3 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება სამოთახიანი ბინა 101 მ² მაგნოლია-ში (პირველი ზოლი, მე-10 სართული)
იყიდება ფართო და ნათელი 3-ოთახიანი ბინა 101 კვ.მ ფართობით, მე-10 სართულზე პოპულარულ საცხოვრებელ კომპლექსში მაგნოლია (პირველი ზოლი, ახალი ბულვარის ტერიტორია, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ.).
ბინა გამოირჩევა მოხერხებული დაგეგმარებით (არასტანდარტული პროექტი), ფართო ოთახებით და ზღვასთან და პლაჟთან სიახლოვით.
ობიექტის პარამეტრები:
• კომპლექსი: მაგნოლია
• ლოკაცია: პირველი ზოლი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. (მოცეკვავე ფანტანებთან და Grand Mall-თან ახლოს)
• ფართობი: 101 კვ. მ
• სართული: 10/15
• დაგეგმარება: 3 ოთახი (მისაღები + 2 ცალკე საძინებელი)
• აივანი: 1 აივანი ღია ხედით
• ინფრასტრუქტურა: ლიფტები, დახურული ეზო, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და რესტორნები უშუალოდ კორპუსში
უპირატესობები:
• პრემიუმ ლოკაცია პირველ ზოლში: პლაჟი, სანაპირო და ახალი ბულვარი სახლიდან სულ რაღაც 50 მეტრშია
• სივრცე და სინათლე: 101 კვ. მ ფართობი და მე-10 სართული უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სივრცეს, ბუნებრივ განათებას და სიმყუდროვეს
• მაღალი საინვესტიციო და საცხოვრებელი პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც მრავალსულიანი ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გასაქირავებლად
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ხიმშიაშვილის ქ. 4 |
| ოთახები | 2+1 (3 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 101 м² |
| ფასი / მ² | $1,535/m² (3,990 ₾/m²) |
| სართული | 10/12 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| გაზი და აივანი | უგაზო აივნის გარეშე |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | სარემონტო Unfurnished |
| მანძილი ზღვამდე | 60m to coast 1st Line |
| გამოქვეყნდა | 3 დღის ago |
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 37095581) |
Market Intelligence & Listing History
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$800
$154,200-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 19 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
21.5% below market
Score: 86/100
Estimated market:
$1,956/m²
(vs actual $1,535/m²)
Based on 60 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (6)
კვლავ თავისუფალია
6 აგენტისგან
•
$800–$155,000
•
9 თებ -დან 25 ოქტ 2026 -მდე
