Универсальное коммерческое помещение в районе аэропорта
კომერციული
200 м²
1/1
ახალი გარემონტებული
Furnished
ლიფტი არის
აღწერა
იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი აეროპორტის უბანში, ბათუმში
იყიდება კომერციული ფართი წამყვანი მოიჯარით SPAR. 10-წლიანი ხელშეკრულება გაფორმდა 2026 წლის იანვარში, ხოლო მოიჯარის მხრიდან გადახდა დაიწყო 2026 წლის აპრილიდან.
ფასი: 850000 $ + 18% დღგ.
ყოველთვიური შემოსავალი: მოიჯარე იხდის ბრუნვის 5%-ს, მინიმალური ფიქსირებული 6000 $ (იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ბრუნვის 5% 6000 $-ზე ნაკლებია, მფლობელი ხელშეკრულების თანახმად იღებს 6000 $-ს). დამატებით ყოველთვიურად იფარება 18%-იანი გადასახადი და კომუნალური მომსახურება.
მახასიათებლები:
• ჭერის სიმაღლე 7 მეტრია, რაც იძლევა ანტრესოლის მოწყობისა და სასარგებლო ფართის გაზრდის შესაძლებლობას
• ELT Quarter-ის უბანი დინამიური და განვითარებადია
• გარანტირებულია შემოსავლების ზრდა და ობიექტის ღირებულების მატება
• ცოცხალი და მუდმივად მზარდი ტრაფიკი
იურიდიული პირის მიერ შეძენის შემთხვევაში, გადახდილი დღგ /შეიძლება დაბრუნდეს მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ადლიის ქუჩა 0 |
| ოთახები | კომერციული |
| საერთო ფართი | 200 м² |
| ფასი / მ² | 11,039 ₾/m² ($4,250/m²) |
| სართული | 1/1 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | ახალი გარემონტებული Furnished |
| მანძილი ზღვამდე | 1941m to coast |
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 8 საათის ago |
| წყარო | Livo.ge (ID: 26438862) |
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+138.4% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1,783/m²
(vs actual $4,250/m²)
Based on 50 comparable street listings.