აღწერა

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

Продается уникальная квартира прямо на берегу моря — ближе к пляжу в Батуми просто не найти! Выходите из дома и сразу оказываетесь на набережной.

Главные преимущества квартиры:

Первая линия и редкая локация: Дом расположен на минимальном расстоянии от пляжа.

Комфортная планировка (46 м²): Полноценная отдельная кухня с возможностью легко зонировать пространство и выделить полноценную изолированную спальню.

Газификация: В квартире подключен газ, что гарантирует низкие коммунальные платежи и комфортное проживание.

Идеальный 10 этаж: Оптимальная высота, чтобы наслаждаться морским пейзажем, свежим бризом и потрясающими батумскими закатами.

Квартира идеально подходит как для собственного комфортного проживания у моря, так и для высокодоходной арендной стойки в любой сезон.

Условия сделки:

Документы полностью готовы к продаже.

Быстрый выход на сделку.

Цена: $65000

📞 Звоните или пишите 

Организуем просмотр в удобное для вас время!

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ხიმშიაშვილის ქ. 4
ოთახები	1+1 (2 ოთახი)
საერთო ფართი	46 м²
ფასი / მ²	3,670 ₾/m² ($1,413/m²)
სართული	10/14
გათბობა	ცენტრალური გაზის გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია
ლიფტი	ლიფტი არის
Condition & Furniture	ახალი გარემონტებული
მანძილი ზღვამდე	60m to coast 1st Line
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 5 საათის ago
წყარო	MyHome.ge (ID: 26449988)

Market Intelligence & Listing History

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $450

$64,550-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 24 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $450-ად

Fair Price In line with market

Score: 63/100

Estimated market: $1,535/m² (vs actual $1,413/m²)

Based on 21 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (19) კვლავ თავისუფალია

19 აგენტისგან • 1,170–171,008 ₾ • 21 სექტ -დან 24 ოქტ 2026 -მდე

24 Oct	MyHome.ge აგენტი	168,812 ₾ მიმდინარე	—
24 Oct	Livo.ge Natalia	168,812 ₾	ნახვა
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	1,170 ₾ -$64,550	ნახვა
23 Oct	MyHome.ge Инга	168,812 ₾	ნახვა
23 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	1,298 ₾ -$64,500	ნახვა
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	169,000 ₾	ნახვა
22 Oct	Livo.ge ნ	168,844 ₾	ნახვა
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	1,299 ₾ -$64,500	ნახვა
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	1,299 ₾ -$64,500	ნახვა
20 Oct	MyHome.ge Natalia	168,857 ₾	ნახვა
20 Oct	Livo.ge Natalia	168,857 ₾	ნახვა
20 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	1,298 ₾ -$64,500	ნახვა
19 Oct	Livo.ge Инга	168,883 ₾	ნახვა
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,170 ₾ -$64,550	ნახვა
15 Oct	Livo.ge Oli	168,929 ₾	ნახვა
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,170 ₾ -$64,550	ნახვა
27 Sep	MyHome.ge zura	171,008 ₾ +$800	ნახვა
26 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	1,300 ₾ -$64,500	ნახვა
21 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	168,812 ₾ -$64,550	ნახვა