1-комнатная квартира в районе Химшиашвили
1+1 (1 ოთახი)
46 м²
10/11
გაზი შეყვანილია
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
იყიდება 1 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
🔥 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЖК MAGNOLIA | БАТУМИ! 🌊
📍 Шерифа Химшиашвили, 4
🌊 ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!
🏡 Площадь — 46 м²
🏢 Этаж — 10-й
🌟 ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
🔥 Первая линия у моря — одна из самых востребованных локаций Батуми!
🏖 Пляж, Новый бульвар, рестораны, кафе и магазины — всё рядом!
🏗 Планируется реставрация здания! Отличная перспектива роста стоимости недвижимости после обновления дома.
💰 ЦЕНА — 63500 $
🔥 ВСЕГО 1380 $/м²!
❗ БЕЗ ТОРГА!
📞 Марина | Телефон / WhatsApp: +995 522 22 30 77
#продажаквартир #Магнолия #Magnolia #Батуми #перваябереговаялиния #недвижимостьБатуми #квартиравБатуми #инвестициивнедвижимость #недвижимостьГрузии #квартирауморя
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ს. ხიმშიაშვილის ქუჩა 4 |
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 46 м² |
| ფასი / მ² | 3,584 ₾/m² ($1,380/m²) |
| სართული | 10/11 |
| გათბობა | ცენტრალური გაზის გათბობა |
| გაზი და აივანი | გაზი შეყვანილია აივანი |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| მანძილი ზღვამდე | 1056m to coast |
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 17 საათის ago |
| წყარო | Livo.ge (ID: 26472955) |
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$63,000
$500-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 25 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
14.7% below market
Score: 75/100
Estimated market:
$1,618/m²
(vs actual $1,380/m²)
Based on 35 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (22)
22 აგენტისგან
•
163,617–172,000 ₾
•
16 ოქტ -დან 27 ოქტ 2026 -მდე
| 27 Oct |
Livo.ge
აგენტი
|
164,884 ₾ მიმდინარე | — |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | ნახვა |
| 25 Oct |
Korter.ge
Инга Миронкина
|
163,617 ₾ -$500 | ნახვა |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Инга
|
164,000 ₾ -$500 | ნახვა |
| 23 Oct |
MyHome.ge
Инга
|
168,779 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ნ
|
168,844 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
MyHome.ge
Natalia
|
168,857 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
Natalia
|
168,857 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 19 Oct |
Livo.ge
Инга
|
168,883 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 17 Oct |
@DomikoBatumiSale
DomikoBatumi...
|
169,162 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 17 Oct |
Domiko.me
Broker / Agency
|
168,883 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
169,000 ₾ +$1,500 | ნახვა |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
172,000 ₾ +$2,500 | ნახვა |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elena
|
171,481 ₾ +$2,500 | ნახვა |
| 16 Oct |
Livo.ge
Natalia
|
164,000 ₾ -$500 | ნახვა |
მდებარეობა ბათუმში
Google Maps-ში ნახვა
მიახლოებითი მდებარეობა ქუჩაზე (სახლის ნომერი განცხადებაში მითითებული არ არის)
რუკის ჩატვირთვა...
