აღწერა

Продается уютный и светлый дом в сердце Авлаби (Авлаби) - в прекрасном итальянском дворе, на 2-м этаже. Это идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиции в аренду. Дом расположен в тихом и спокойном районе, где особая атмосфера Старого Тбилиси идеально сочетается с комфортом города. 📍 Кафедральный собор Самеба в 2 минутах езды 📍 Тбилисское метро - станция метро Авлаби в 3 минутах

ძირითადი მახასიათებლები

ოთახები	2+1 (3 ოთახი)
საერთო ფართი	57 м²
ფასი / მ²	3,421 ₾/m² ($1,316/m²)
სართული	2/2
გათბობა	ცენტრალური გაზის გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია აივნის გარეშე
Condition & Furniture	სარემონტო უავეჯო
მანძილი ზღვამდე	252719m to coast
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 2 საათის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 35952968)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 10.7% below market

Score: 68/100

Estimated market: $1,474/m² (vs actual $1,316/m²)

Based on 698 comparable citywide_bracket listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (2)

2 აგენტისგან • 195,000–335,000 ₾ • 15 ოქტ -დან 27 ოქტ 2026 -მდე

27 Oct	Home.ss.ge აგენტი	195,000 ₾ მიმდინარე	—
15 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	335,000 ₾ +$54,000	ნახვა