იყიდება სააგენტო / ბროკერი 2 დუბლიკატი

4-комнатная квартира на продажу. Сабуртало

უნივერსიტეტის ქუჩა 2 , საბურთალო, Tbilisi შენობა
სტუდია
209 м²
-5/21
თეთრი კარკასი
უავეჯო
უგაზო
ლიფტი არის

აღწერა

სითიზენ ცენტრალ პარკი თამარაშვილისა და უნივერსიტეტის ქუჩების კვეთაზე, ცენტრალ პარკის მოპირდაპირედ მდებარეობს . ეს ლოკაცია კომფორტულია როგორც ავტომობილებისთვის, ისე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით გადაადგილებისთვის. გარდა ამისა, სითიზენი მდებარეობს ყველა საჭირო ობიექტთან ახლოს, იქნება ეს სკოლები, ბაღები, სამედიცინო დაწესებულებები თუ სხვა. <o:p></o:p> <o:p> </o:p> წარმოიდგინეთ 23,000 მ² ეზო, სადაც სივრცის ნახევარი რეკრეაციისთვის არის გამოყოფილი, ხოლო ტერიტორია სრულიად თავისუფალია საავტომობილო გზებისგან. სითიზენის ნავიგაციის კონცეფციის მიხედვით, ავტომობილებით მოძრაობა მხოლოდ გარე პერიმეტრზეა დაშვებული. ეზოში არსებული 1,600 ხის გარდა, კიდევ 800 ახალი ნარგავი იგეგმება. ეზოში შეგიძლიათ ისარგებლოთ ველობილიკებით, ჩაერთოთ პიკნიკებში ხელოვნურ ტბაზე, დაკავდეთ სხვადასხვა სპორტული აქტივობებით და თუ გსურთ — განიტვირთოთ ზენ სივრცეში.<o:p></o:p> <o:p> </o:p> ბინების დაგეგმარებაში განსაკუთრებული ყურადღება მიექცა სივრცის ოპტიმალურად გამოყენებას. თითოეული კვადრატული მეტრი მაქსიმალურად ეფექტურადაა გამოყენებული, რათა თქვენ გქონდეთ კომფორტული, თანაც ფუნქციური საცხოვრებელი. აქ არ შეხვდებით დიდი ან პატარა საძინებლებს, დიდ და არაესთეტიური აივნებს — ყველაფერი ისეთია, რომ თავისუფლად შეძლებთ სტუმრების მიღებასა და ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს.<o:p></o:p> <o:p> </o:p> საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისად, ბინაში მაინც უნდა შემოდიოდეს მზის სხივი მინიმუმ 2-3 საათის განმავლობაში, რათა იგი საცხოვრებლად ვარგისი იყოს. ბინების განლაგება და შენობებს შორის საკმარისი დაშორება, უზრუნველყოფს ყველა ბლოკში მზის სინათლის შემოსვლას. პლუს ამას, ბინების კედლები შედგება სამი შრისგან, რაც არა მხოლოდ ხმის იზოლაციას უზრუნველყოფს, არამედ ენერგოეფექტურობისთვისაც კარგია. ამით შექმნით სიმყუდროვეს სახლში და ამავდროულად, შეაცირებთ ყოველთვიურ ხარჯებსაც.<o:p></o:p>

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა
უნივერსიტეტის ქუჩა 2
ოთახები სტუდია
საერთო ფართი 209 м²
ფასი / მ² 5,194 ₾/m² ($1,999/m²)
სართული -5/21
გათბობა კონდიციონერი / ელექტრო
გაზი და აივანი უგაზო აივნის გარეშე
ლიფტი ლიფტი არის
მდგომარეობა და ავეჯი თეთრი კარკასი უავეჯო
მანძილი ზღვამდე 249204m to coast
გამოქვეყნდა დაახლოებით 1 წლის ago
წყარო Home.ss.ge (ID: 32535236)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

Fair Price In line with market
Score: 37/100
Estimated market: $1,852/m² (vs actual $1,999/m²)

Based on 33 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (3)
1 მფლობელისგან, 2 აგენტისგან • 1,086,000–1,151,000 ₾ • 18 აგვ -დან 19 ოქტ 2026 -მდე
18 Aug
Home.ss.ge აგენტი
1,086,000 ₾ მიმდინარე —
19 Oct
Home.ss.ge Direct Owner მესაკუთრე
1,151,000 ₾ +$25,000 ნახვა
06 Nov
Home.ss.ge Broker / Agency
1,140,000 ₾ +$21,000 ნახვა

მდებარეობა ბათუმში

Google Maps-ში ნახვა
რუკის ჩატვირთვა...
1,086,000 ₾ (5,194 ₾/m²)

$418,000

ᲒᲐ
გამყიდველი აგენტი

(1 განცხადება)

მსგავსი განცხადებები ბათუმში