2-комнатная квартира Продаётся. Глдани

2 room Flat For Sale. Gldani იყიდება ნათელი 70.5 მ², ერთსაძინებლიანი კუთხის ბინა გლდანში, ქერჩის ქ. 22-ში, ახალი კორპუსის მე-16 სართულზე. ბინას აქვს დიდი პანორამული ფანჯრები, ორი აივანი, ბუნებრივი განათება მთელი დღის განმავლობაში და ღია ხედები ქალაქზე და დასავლეთით მთებსა. საღამოს იშლება ულამაზესი ხედი მთებსა და მზის ჩასვლაზე. ბინა გარემონტდა და მოეწყო საკუთარი საცხოვრებლად და არა გასაქირავებლად. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ელექტროგაყვანილობის, სანტექნიკის, მოპირკეთებისა და ავეჯის ხარისხს და მაქსიმალურად ყველაფერს. ბინა არასოდეს გაქირავებულა და მფლობელების გარდა მასში არავის უცხოვრია. ბინა და დაგეგმარება ბინა მდებარეობს 17-სართულიანი კორპუსის მე-16 სართულზე. კორპუსი დასრულებულია 2021 წელს, დეველოპერ „ახალი თბილისის“ მიერ. კუთხის მდებარეობის, დიდი პანორამული ფანჯრებისა და ორი მიმართულებით ხედის წყალობით ბინა მთელი დღის განმავლობაში ძალიან ნათელია. 70.5 მ² ფართობი მაქსიმალურად ეფექტურადაა დაგეგმარებული, რის გამოც ბინა ფართო და კომფორტული სივრცის შეგრძნებას ქმნის. • 1 საძინებელი • ღია ტიპის მისაღები და სამზარეულო • სააბაზანო საშხაპით, საპირფარეშო • დერეფანი • 2 აივანი • სათავსო აივანზე აივნები და ხედები ერთი აივანი მიმართულია დასავლეთისკენ, ხოლო მეორე, უფრო დიდი, სამხრეთისკენ, ვაკე-მთაწმინდის მიმართულებით. ბინიდან იშლება ღია ხედები თბილისსა და გარშემო მდებარე მთებზე, განსაკუთრებით ლამაზია საღამოს მზის ჩასვლა. დიდ აივანზე დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის DIOS-ის ბერძნული ტიპის გასაშლელი ტენტი. აივანზე ასევე განთავსებულია გათბობის ქვაბი და სათავსო. რემონტი და ავეჯი რემონტი თავიდანვე კეთდებოდა საკუთარი საცხოვრებლად, ამიტომ ხარისხი პრიორიტეტი იყო. ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა, მოპირკეთება და სხვა სამუშაოები შესრულებულია მაღალი ხარისხით. ჩაშენებული ავეჯი ინდივიდუალური შეკვეთითაა დამზადებული, ხარისხიანი შეღებილი მასალებითა და მაღალი კლასის ავეჯის მექანიზმებით. ბინა ძალიან მოვლილი და კარგ მდგომარეობაშია. ტექნიკა ბინა იყიდება ტექნიკით, რომელიც ძალიან კარგ, თითქმის ახალ მდგომარეობაშია: • Bosch-ის სარეცხი მანქანა • Bosch-ის საშრობი მანქანა • Bosch-ის ღუმელი • Bosch-ის მიკროტალღური • Bosch-ის მაცივარი • Samsung-ის ჭურჭლის სარეცხი მანქანა • Electrolux-ის ჩასაშენებელი ქურა გათბობა და კონდიცირება დამონტაჟებულია ორი დამოუკიდებელი კონდიციონერი: ერთი საძინებელში, მეორე მისაღებისა და სამზარეულოს სივრცეში. ისინი გათბობისთვისაც გამოიყენება. ასევე დამონტაჟებულია გათბობის ქვაბი და ბინა მომზადებულია რადიატორული გათბობის სისტემისთვის. სურვილის შემთხვევაში მხოლოდ რადიატორების დამონტაჟებაა საჭირო. კორპუსი და მდებარეობა კორპუსში არის ორი დიდი ლიფტი და სარეზერვო გენერატორი, რომელიც ელექტროენერგიის გათიშვის დროს უზრუნველყოფს ლიფტებისა და საერთო სივრცეების მუშაობას. სადარბაზოში შესვლა დაცულია PIN-კოდით. საკუთარი საპარკინგე ადგილი ბინას არ მოჰყვება, თუმცა კორპუსის მიმდებარე ტერიტორიაზე ავტომობილის გაჩერების შესაძლებლობა არის. • ახმეტელის თეატრის მეტრო: დაახლოებით 10 წუთი ფეხით • Agrohub: დაახლოებით 5 წუთი ფეხით • Nikora, SPAR, Carrefour და Wolt Pickup: პირველ სართულზე მიდმებარედ