Студия на Batumi View ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა 8 Airport District
სტუდია
46 м²
3/13
ახალი გარემონტებული
უავეჯო
აპარტ-ოტელი (უგაზო)
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
2 room Hotel For Sale. Batumi
პრემიუმ კლასის აპარტამენტები ზღვასთან ბათუმში
იყიდება ელეგანტური 1+1 აპარტამენტი ზღვის პირველ ზოლში, ბათუმის ერთ-ერთ ულამაზეს კომპლექსში
ეს არის უნიკალური პროექტი ნულოვან ზოლში, ზღვიდან სულ რაღაც 30 ნაბიჯში. იდეალური ვარიანტია მათთვის, ვისაც სურს ბათუმში უძრავი ქონების შეძენა საცხოვრებლად, დასასვენებლად ან იჯარიდან სტაბილური შემოსავლის მისაღებად.
აპარტამენტი მდებარეობს მე-2 სართულზე. ოთახიდან იშლება ზღვის ულამაზესი ხედი, ხოლო სანაპირომდე ფეხით სულ რაღაც ერთ წუთში მიხვალთ.
ბინაში შესრულებულია თანამედროვე დიზაინერული რემონტი. სივრცე გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა აპარტამენტი იყოს არა მხოლოდ ლამაზი, არამედ მაქსიმალურად კომფორტული საცხოვრებლად და გასაქირავებლად.
აპარტამენტის აღჭურვილობა
* დაგეგმარება 1+1
* პირველი ზღვის ზოლი
* ზღვამდე 30 ნაბიჯი
* თანამედროვე დიზაინერული რემონტი
* ზღვის ხედი ოთახიდან
* იტალიური სანტექნიკა
* თბილი იატაკი
* კონდიციონერი
* სარეცხი მანქანა გაშრობის ფუნქციით
* „ჭკვიანი სახლის“ სისტემა ტელეფონით მართვით
* ფართოეკრანიანი ტელევიზორი ჩართული Netflix-ით
* ცალკე სამუშაო ადგილი
* კომფორტული სკამი და დიდი რაოდენობით როზეტები
* მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი
აპარტამენტი შესანიშნავია არა მხოლოდ ზღვაზე დასასვენებლად, არამედ დისტანციური მუშაობისთვისაც. აქ უკვე გათვალისწინებულია ცალკე სამუშაო ადგილი, სწრაფი ინტერნეტი და ყველაფერი, რაც აუცილებელია კომფორტული ცხოვრებისთვის.
ობიექტი ასევე შესანიშნავია ინვესტიციისთვის. ადრე აპარტამენტი ქირავდებოდა თვეში 900 $-დან, წლიური კონტრაქტის გაფორმებისას. Airbnb-ის მეშვეობით მოკლევადიანი იჯარის შემთხვევაში, მომგებიანობა შეიძლება შეადგენდეს დაახლოებით 10%-მდე წლიურად.
ფასი 127000 $
ფართობი 46 მ2
რატომ ღირს ამ ობიექტზე ყურადღების გამახვილება
* Batumi View ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ კომპლექსად პირველ ზოლში
* ზღვა ფაქტიურად რამდენიმე ნაბიჯშია
* ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად და გასაქირავებლად
* დიზაინერული რემონტი უკვე შესრულებულია
* არის ყველა ტექნიკა და ავეჯი
* ფორმატი შესაფერისია პირადი დასვენებისთვის, გრძელვადიანი და მოკლევადიანი იჯარისთვის
* მაღალი მოთოვნა იჯარაზე ზღვასთან მდებარეობის გამო
* ობიექტის დაუყოვნებლივ გამოყენება შესაძლებელია დამატებითი ინვესტიციების გარეშე
ეს არ არის მხოლოდ ბინა ზღვასთან, არამედ მზა პრემიუმ კლასის აპარტამენტი ლამაზი რემონტით, გააზრებული აღჭურვილობით და მაღალი საიჯარო პოტენციალით.
Airbnb-ის მეშვეობით მომგებიანობა მითითებულია სავარაუდოდ და არ არის გარანტირებული. ფაქტობრივი შემოსავალი დამოკიდებულია სეზონზე, დატვირთვაზე, იჯარის ღირებულებაზე და მართვის პირობებზე.
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | სტუდია | ||||||||
| საერთო ფართი | 46 м² | ||||||||
| ფასი / მ² | $2,761/m² (7,174 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 3/13 სართული აღემატება პროექტს | ||||||||
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული უავეჯო | ||||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 568m to coast | ||||||||
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 4 საათის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 37178163) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$550
$126,450-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 29 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
Above Market
+19.9% vs market
Score: 17/100
Estimated market:
$2,302/m²
(vs actual $2,761/m²)
Based on 13 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (14)
2 მფლობელისგან, 12 აგენტისგან
•
$550–$127,000
•
25 ოქტ -დან 29 ოქტ 2026 -მდე
| 29 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$127,000 მიმდინარე | — |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$127,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
MyHome.ge
gela
|
$127,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
Livo.ge
gela
|
$127,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
Livo.ge
tea
|
$127,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
MyHome.ge
Валерия
მესაკუთრე
|
$127,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
Livo.ge
Валерия
მესაკუთრე
|
$127,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
@DomikoBatumi
DomikoBatumi
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
| 29 Oct |
Domiko.me
Broker / Agency
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
| 26 Oct |
Livo.ge
gela
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
| 25 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
| 25 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
| 25 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
| 25 Oct |
Livo.ge
NOOK
|
$550 -$126,450 | ნახვა |
მდებარეობა ბათუმში
Google Maps-ში ნახვა
მიახლოებითი მდებარეობა ქუჩაზე (სახლის ნომერი განცხადებაში მითითებული არ არის)
რუკის ჩატვირთვა...
