3 room Flat For Sale. Batumi Пентхаус-дуплекс в одном из лучших районов Батуми Предлагается к продаже стильный двухуровневый пентхаус общей площадью 95 м², расположенный на 26-м этаже жилого комплекса по адресу ул. Пиросмани, 18а — в одной из самых востребованных локаций центральной части Батуми. Важно: лифт поднимается до 25-го этажа, после чего необходимо пройти один этаж пешком. До моря — всего 200 метров. В самом доме расположены один из лучших фитнес-центров города, академия бокса, магазины, аптека и медицинский центр. В соседних зданиях находятся супермаркет Spar, белорусский магазин, фитнес-центр Олимпия, многочисленные кафе, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры. Окна квартиры выходят на восток с красивым видом на горы. Благодаря такой ориентации квартира наполнена мягким утренним светом и остается комфортной даже в жаркое время года. Общая площадь квартиры составляет 95 м², из которых 59,6 м² занимает первый уровень и 35 м² — второй. Первый этаж На первом этаже расположены: • просторная кухня-гостиная • санузел с ванной • полностью оборудованная кухня со встроенной техникой: холодильником, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной и стиральной машиной • столешницы из натурального камня • вывод для подключения кухонного измельчителя пищевых отходов (шредера) • большой раскладной угловой диван • телевизор и домашний кинотеатр (проектор) Второй этаж На втором этаже находятся: • уютная спальня с парящей кроватью с декоративной подсветкой • вместительные зеркальные шкафы • вторая комната свободного назначения, которую можно использовать как спальню, кабинет, детскую или комнату отдыха Помимо уже установленных встроенных шкафов, здесь предусмотрено место для оборудования полноценной гардеробной, что позволяет организовать дополнительное пространство для хранения вещей. Оснащение и инженерные решения: • кондиционеры установлены во всех комнатах • автономное отопление • на первом этаже — водяной теплый пол • на втором этаже — радиаторы отопления • напольное покрытие первого этажа — керамогранит • на втором этаже — ламинат • в ванной комнате установлена полноценная ванна • на обоих уровнях предусмотрено большое количество встроенных шкафов и мест для хранения Этот пентхаус станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Просторная планировка, продуманное оснащение, развитая инфраструктура и близость к морю делают его одним из самых привлекательных предложений в данной локации.