4-комнатная квартира в Старом районе
2+1 (4 ოთახი)
87 м²
6/10
გაზი შეყვანილია
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
🏢 ბინა ბათუმის ცენტრში
📍 ჭავჭავაძის და ლუკა ასათიანის კვეთაში
2009 წელს დასრულებული კორპუსი.
🆘 იყიდება 87.14 კვ.მ გამჭოლი, მაღალჭერიანი ბინა.
სრულიად ნათელი, ჰაეროვანი და კარგი განლაგებით
🔹 ფართი: 87.14 კვ.მ
🔹 სართული: 6/10
🔹 ტიპი: გამჭოლი — დღის შუქი მთელი დღის განმავლობაში.
🛠️ სარემონტო სამუშაოების ძირითადი ნაწილი უკვე შესრულებულია — შედიხარ და აგრძელებ შენი გემოვნებით.
✔️ სრულად დასრულებული სველი წერტილი
✔️ მოჭიმული იატაკი
✔️ კედლები დამუშავებულია ბათქაშით
✔️ გაყვანილია ელექტროობა
✔️ გაყვანილია ცენტრალური გათბობისა და კონდიცირების კომუნიკაციები
✔️ ალუმინის სლაიდ ვიტრაჟები
✔️ შუშის აივანი
ბინასთან რამდენიმე ნაბიჯშია:
🏫 #1 და #21 საჯარო სკოლა
🏫 #3 საბავშვო ბაღი
🌳 პარკი
🏦 ბანკები
🛒 სუპერმარკეტები
☕ კაფეები და ქალაქის სრული ინფრასტრუქტურა
🌿 მშვიდი, კომფორტული გარემო
🚶♀️ ყველაფერი ფეხით მისასვლელი
💰 ფასი: - 134000$
▫️ 1 კვ.მ — 1,540$
📌 იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ
📞 592 89 91 91 (მეპატრონე)
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ლუკა ასათიანის ქუჩა 2009 |
| ოთახები | 2+1 (4 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 87 м² |
| ფასი / მ² | $1,538/m² (4,010 ₾/m²) |
| სართული | 6/10 |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა |
| გაზი და აივანი | გაზი შეყვანილია აივანი |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| მანძილი ზღვამდე | 1081m to coast |
| გამოქვეყნდა | 28 დღის ago |
| წყარო | MyHome.ge (ID: 26169838) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
26.2% below market
Score: 94/100
Estimated market:
$2,083/m²
(vs actual $1,538/m²)
Based on 15 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (6)
3 მფლობელისგან, 3 აგენტისგან
•
$134,000–$136,000
•
24 სექტ -დან 8 ოქტ 2026 -მდე
