აღწერა
იყიდება კვების ობიექტი კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
იყიდება კომერციული ფართი
📍 ბათუმი, გოგებაშვილის 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში
▪️ 200 მ²
▪️ -1 და 1 სართული
▪️ 2 სველი წერტილი
▪️ მოქმედი რესტორანი
ფართი გაცემულია იჯარით — $3,000 თვეში.
იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე.
სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა.
შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება — 400 მ²-მდე ტერასისთვის.
არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით.
ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 600 მ².
ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია — სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია.
💰 ფასი: $1,800,000
4,680,900 ₾
(23,405 ₾/m²)
$1,800,000
Above Market
+246.2% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$2,600/m²
(vs actual $9,000/m²)
Based on 91 comparable district listings.
Объект питания коммерческой недвижимости в районе Старого Батуми
გოგებაშვილის ქ. 2 < , ძველი ბათუმი, Batumi შენობა
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | გოგებაშვილის ქ. 2 |
| ოთახები | სტუდია |
| საერთო ფართი | 200 м² |
| ფასი / მ² | 23,405 ₾/m² ($9,000/m²) |
| სართული | 1/1 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| გაზი და აივანი | მითითებული არ არის მითითებული არ არის |
| ლიფტი | მითითებული არ არის |
| Condition & Furniture | ახალი გარემონტებული |
| მანძილი ზღვამდე | 288m to coast |
| გამოქვეყნდა | 5 დღის ago |
