6-комнатная квартира на продажу. Сабуртало Продаётся квартира на улице Жиули Шартава (18а), в одном из самых востребованных и центральных районах Тбилиси. Локация отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой — станции метро "Политехнический" и "Медицинский", торговые центры, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в 1 минуте ходьбы. У корпуса благоустроенный двор с детской площадкой, горками и спортивной зоной. Это место идеально как для комфортного проживания, так и для инвестиций. 📌 Важная информация: В настоящее время квартира разделена на две отдельные площади и сдаётся в аренду по отдельности. У каждой части есть отдельный кадастровый код и абонент на коммунальные услуги. Квартира расположена в крепком кирпичном корпусе, что позволяет полностью реорганизовать пространство (перепланировку). Текущее состояние: 63 кв.м из квартиры с новым ремонтом, а 60 кв.м нуждаются в косметическом обновлении. Обе части в настоящее время стабильно сданы в аренду. Это отличная возможность приобрести перспективную недвижимость в сердце Тбилиси, где цены постоянно растут.

6 room Flat For Sale. Saburtalo იყიდება ბინა ჟიული შარტავას ქუჩაზე (18ა), თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ცენტრალურ უბანში. ლოკაცია გამოირჩევა მოსახერხებელი მდებარეობითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით — მეტრო „პოლიტექნიკური“ და „სამედიცინო“, სავაჭრო ცენტრები, სკოლები, ბაღები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ფეხით 1 წუთის სავალ მანძილზეა. კორპუსს აქვს გამწვანებული ეზო საბავშვო მოედნით, სასრიალოებითა და სავარჯიშო სივრცით. ეს ადგილი იდეალურია როგორც კომფორტული საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. 📌 მნიშვნელოვანი ინფორმაცია: ამჟამად ბინა გაყოფილია ორ დამოუკიდებელ ფართად და გაქირავებულია ცალ-ცალკე. ორივე ნაწილს აქვს დამოუკიდებელი საკადასტრო კოდი და კომუნალური აბონენტი. ბინა განთავსებულია აგურით აშენებულ მყარ კორპუსში, რაც სივრცის სრული რეორგანიზაციის (გადაგეგმარების) საშუალებას გაძლევთ. ამჟამინდელი მდგომარეობა: ბინის 63 კვ.მ არის ახალი გარემონტებული, ხოლო 60 კვ.მ-ს სჭირდება კოსმეტიკური განახლება. ორივე ნაწილი ამ დროისთვის სტაბილურად არის გაქირავებული. ეს არის შესანიშნავი შანსი, ფლობდეთ პერსპექტიულ უძრავ ქონებას თბილისის გულში, სადაც ფასები მუდმივად იზრდება.