Описание недвижимости
84 м² в первой линии моря | Grand Mall | $140 000 | Эксклюзив
Необычный инвестиционный объект для тех, кто умеет ждать.
84 м² в старом жилом фонде в первой линии моря, в районе Grand Mall.
Сегодня это квартира, которой требуется полный ремонт. Но покупать её имеет смысл не ради текущего состояния, а ради локации и перспективы реконструкции здания.
Дом рассматривается в рамках переговоров по будущему выкупу/реконструкции. Объект может представлять интерес для инвестора, готового вложиться сейчас и ждать реализации проекта.
Площадь квартиры - 84 м².
По обсуждаемому сценарию с коэффициентом 1:2 потенциальная площадь в новом проекте может составить около 168 м².
То есть сейчас вы приобретаете 84 м² в первой линии по $140 000, а основная инвестиционная идея - в возможной будущей замене старого фонда на новый объект.
📍 Первая линия моря
📍 Район Grand Mall
📐 84 м²
🏢 2 этаж
💰 $140 000
🔑 Эксклюзивное предложение
История публикаций и дубликаты
1 связанная запись
Кросс-постинг риелторов
29 Sep 2026 (11 дней ago)
$140 000
დარია
Агент
$140 000
($1667/m²)
364 770 ₾
Fair Price
In line with market
Score: 65/100
Estimated market:
$1 835/m²
(vs actual $1 667/m²)
Based on 28 comparable street listings.
Все объявления по квартире (2)
Контакты и детали ↓
| 29 Sep | Home.ss.ge Агент | $140 000 Текущее | — |
| 29 Sep | Livo.ge დარია | $140 000 | Смотреть |
4-комнатная квартира
улица Шерифа Химшиашвили 25 < , Новый бульвар, Batumi Дом / Здание
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Шерифа Химшиашвили 25 |
| Планировка и комнаты | 3+1 (4 комнаты) |
| Общая площадь | 84 м² |
| Цена за м² | $1 667/m² (4 345 ₾/m²) |
| Этаж | 2/9 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Не указан Не указан |
| Лифт | Есть лифт |
| Condition & Furniture | С ремонтом |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 60m to coast 1st Line |
| Опубликовано | 11 дней назад |
