Описание недвижимости
5 комнатный частный дом Продаётся. Чугурети
Инвестиционная недвижимость в исторической части Чугурети, в центре Тбилиси, на тихой, уютной улице.
Площадь участка: 134 кв.м, земля несельскохозяйственного назначения.
Существующее здание: 2 этажа + подвал + мансарда.
Проект ремонта: общая площадь 220.35 кв.м.
Жилая площадь по проекту: 192.55 кв.м.
Количество спален по проекту: 4.
• Приватный двор.
Главное преимущество объекта – сочетание центрального расположения, частной земли, существующего кирпичного здания, уютного двора и разработанного проекта ремонта.
Дом расположен на тихой, спокойной улице, но в пешей доступности от улицы Марджанишвили, проспекта Агмашенебели, Фабрики, кафе, ресторанов, культурных пространств и главных туристических маршрутов центра Тбилиси.
Для дома разработан архитектурный проект ремонта, который сохраняет характер исторических зданий территории. Проект включает общую площадь около 220 кв.м. и несколько этажей с просторными жилыми и общими пространствами.
Просторная гостиная и столовая
• Кухня
• 4 спальни
• Несколько санузлов
• Общие пространства
• Балконы и открытые пространства
• Приватный двор
Архитектурная концепция сохраняет основные размеры, строительные материалы и характер существующего здания, адаптируя его для современного использования.
Объект подходит как для большой частной городской резиденции, так и для инвестиционного ремонта с последующей продажей или сдачей в аренду. Особенно интересен потенциал объекта для бутик-гостеприимства.
Благодаря центральному туристическому расположению, размерам здания и наличию частного двора, можно рассмотреть концепцию небольшого бутик-отеля/гостевого дома/жилья с услугами – при получении соответствующих разрешений и одобрений для соответствующего использования.
