6-комнатная квартира на продажу. Ваке 🏡 იყიდება უნიკალური ბინა ვაკეში 📍 Местоположение: Ваке, Круглый сад 📐 Площадь: 261 м² 🏛 Историческое здание — здание, где жил Эдуард Шеварднадзе Предлагаем вам исключительную недвижимость в одном из самых престижных и востребованных районов Тбилиси. Квартира расположена на двух полноценных этажах, имеет два независимых кадастровых кода, что создает очень гибкие возможности как для личного проживания, так и для инвестиционного использования. ✨ Основные преимущества квартиры: • 261 м² общая площадь • 2 полноценных этажа • 2 независимых кадастровых кода • Состояние – зеленый каркас • Высококачественные алюминиевые окна и двери • 2 слоя стяжки • Полностью заменена и проведена электропроводка • Новая канализационная система • Подведены все основные коммуникации • Полностью оборудована система подогрева пола • Использованы строительные и отделочные материалы высочайшего качества На данном этапе каждый этаж спроектирован как независимая квартира, что создает идеальную возможность для инвестиций — например, в виде двух отдельных жилых единиц или объекта для сдачи в аренду. В то же время, при желании, оба этажа можно легко объединить в одну большую, впечатляющую квартиру — уникальную квартиру типа пентхаус. 🔑 Квартира находится в состоянии, где основные работы уже выполнены, и на финальном этапе вам останется только покрасить стены и обустроить пол в желаемом дизайне.