1+1 на Comfort House Ш. Руставели пр. 104 Rustaveli District
1+1 (1 комната)
38 м²
8/11
Черный каркас
Без мебели
Газ в доме (возможно завести)
Есть лифт
Описание недвижимости
Comfort House
ул. Горгасали, 104, Батуми
⸻
Информация о квартире:
Свободная планировка • 38,5 м² • 8–11 этаж / недостаточно данных • от $1 750/м²
— ремонт: чёрный каркас
— балкон: есть (во всех квартирах)
— санузел: недостаточно данных
— паркинг: недостаточно данных
— вид: на старый город, улицу или двор (зависит от лота)
— год постройки: дом введён в эксплуатацию в 2025 году
— отопление: газ
— комплектация: недостаточно данных
— планировка: свободная
Краткое описание:
Квартиры продаются со свободной планировкой. Площадь лотов начинается от 38,5 м². Возможна покупка как студии, так и объединение смежных квартир в одну. После выбора планировки застройщик устанавливает внутренние стены и перегородки. Квартиры передаются в состоянии «чёрный каркас», ремонт можно выполнить самостоятельно или заказать у застройщика.
⸻
О доме / здании:
Жилой комплекс Comfort House от Comfort Building.
Дом введён в эксплуатацию в 2025 году. Свободные квартиры представлены с 8 по 11 этаж. На каждом этаже расположено от 2 до 6 квартир.
Дом газифицирован. При строительстве использованы качественные материалы. Во всех квартирах предусмотрены балконы. Установлен скоростной бесшумный лифт.
⸻
Инфраструктура и локация:
Центр Батуми.
В районе расположены магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Центральная локация обеспечивает удобный доступ к деловой, туристической и городской инфраструктуре.
⸻
Преимущества:
— свободная планировка с возможностью объединения квартир
— квартиры от 38,5 м²
— расположение в центре Батуми
⸻
Инвестиционный потенциал:
Подходит для собственного проживания и аренды благодаря центральному расположению, возможности индивидуальной планировки и готовности дома к эксплуатации.
⸻
Цена:
от $1 750/м², зависит от этажа и видовых характеристик
ID: 339669
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) | ||||||||
| Общая площадь | 38 м² | ||||||||
| Цена за м² | $1 776/m² (4 605 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 8/11 | ||||||||
| Отопление | Газовое отопление | ||||||||
| Газ и балкон | Газ в доме (возможно завести) Без балкона | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | Черный каркас Без мебели | ||||||||
| До моря | 781m to coast | ||||||||
| Опубликовано | 9 дней назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 36128401) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
🔥 Great Deal
19.2% below market
Score: 82/100
Estimated market:
$2 199/m²
(vs actual $1 776/m²)
Based on 30 comparable street listings.
Расположение в Батуми
Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...