Продается 2-комнатная квартира в аэропортовом районе Батуми 📌 Высоколиквидный инвестиционный актив на первой линии моря – Кобаладзе, 2 (рядом с Grand Mall) Полное объявление: 🎯 Результат и потенциал: Высокодоходная, готовая к сдаче в аренду недвижимость в самом популярном туристическом районе Батуми. Идеальный актив для стабильного дохода от аренды и роста капитала. ⚙️ Технические характеристики: • Площадь: 44 кв.м • Тип: Студия • Этаж: 18/26 • Расположение: ул. Кобаладзе, № 2 (рядом с Grand Mall) • Вид: Прямой, беспрепятственный вид на море • Состояние: Полностью оборудована (встроенная кухня, кондиционер, телевизор, мебель) 💼 Функциональное использование: Квартира «под ключ», не требующая дополнительных капиталовложений. Готова к посуточной или долгосрочной аренде с первого дня. ⏳ Временной фактор: Сочетание непосредственной близости к морю и инфраструктуры торгового центра обеспечивает высокий спрос в любое время года.

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში 📌 მაღალი ლისკვიდურობის საინვესტიციო აქტივი ზღვის პირველ ზოლში – კობალაძის 2 (Grand Mall-თან) Full Advertisement: 🎯 შედეგი და პოტენციალი: მაღალშემოსავლიანი, ready-to-rent უძრავი ქონება ბათუმის ტურისტულად ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე. იდეალური აქტივი სტაბილური იჯარისგან მიღებული საინვესტიციო უკუგებისა (ROI) და კაპიტალის ზრდისთვის. ⚙️ ტექნიკური მახასიათებლები: • ფართობი: 44 კვ.მ • ტიპი: სტუდიო • სართული: 18 / 26 • მდებარეობა: კობალაძის ქ. N2 (Grand Mall-ის მიმდებარედ) • ხედი: პირდაპირი, შეუზღუდავი ზღვის ხედი • მდგომარეობა: სრულიად აღჭურვილი (ჩაშენებული სამზარეულო, კონდიციონერი, ტელევიზორი, ავეჯი) 💼 ფუნქციური გამოყენება: turnkey ფორმატის ბინა, რომელიც არ საჭიროებს დამატებით კაპიტალდაბანდებას. მზადაა დღიური თუ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის პირველივე დღიდან. ⏳ დროის ფაქტორი: ზღვის პირველი ზოლისა და სავაჭრო ცენტრის ინფრასტრუქტურის კომბინაცია უზრუნველყოფს მაღალ მოთხოვნას წელიწადის ნებისმიერ სეზონზე.