Продается 1-комнатная квартира в Махинджаури, Батуми 🏝️ Легендарный курорт Батуми 🌟 Студия с видом на море — 50 метров от пляжа 💎 Рост цены на 50% + 15% годового дохода + ипотека от 8% ⭐️ MZIURI GARDENS 5★ ✨ Не просто квартира, а часть истории Комплекс построен на месте легендарного советского курорта, куда на протяжении десятилетий приезжали люди со всего СССР для оздоровления. Сегодня это флагманский 5-звездочный комплекс под управлением всемирно известного бренда CROWNE PLAZA. 🔥 50% прибыли за 2 года + 12-15% годового дохода от аренды 📍 Премиум-расположение в Батуми: → Студия 43,6 кв.м. С мебелью и бытовой техникой → Первая линия моря (50 м от пляжа) → 14 этаж (панорамный вид на море и Ботанический сад) → Махинджаури — самый чистый и зеленый район Батуми → Прямой доступ к пляжу по мосту с лифтами ✨ Уникальность комплекса: → Природные термальные источники (+28°C) → Управление Crowne Plaza — пассивный доход «под ключ» → Скидка до 50% на медицинские процедуры для владельцев 💰 Ваша прибыль: → Цена: 110 000 долларов (вы экономите 20 000 долларов → Цена от застройщика: 130 000 долларов) → Рассрочка: 70 000 долларов сейчас + 40 000 долларов до мая 2026 года → Повышение цены до 196 000 долларов через 2-3 месяца годы 📈 Почему цена вырастет? → Сейчас: 2500 долл. США за кв.м. ➤ Цена от застройщика уже 3000 долл. США за кв.м. → Через 2-3 года: 4000-5000 долл. США за кв.м. (+50% прибыли!) → Вид на море + термальные источники = общий годовой спрос 🏠 Ипотека с прибылью: → Первоначальный взнос: от 30% → Срок кредита: до 10 лет → Процентная ставка: от 8% годовых ✅ Гарантии: → Регистрация в Национальном агентстве государственного реестра → Полный пакет документов → Возможность получения вида на жительство в Грузии после покупки 👉 Единственная студия в Батари с таким видом. ✍️ Напишите мне для получения полной информации и видеообзора! +7 (999) 079-05-70 (Whatsapp, Telegram)

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში, ბათუმში 🏝️ ლეგენდარული კურორტი ბათუმი 🌟 ზღვის ხედიანი სტუდიო — პლაჟიდან 50 მეტრში 💎 ფასის 50%-იანი ზრდა + 15% წლიური შემოსავალი + იპოთეკა 8%-დან ⭐️ MZIURI GARDENS 5★ ✨ არა მხოლოდ ბინა, არამედ ისტორიის ნაწილი კომპლექსი აშენებულია ლეგენდარული საბჭოთა კურორტის ადგილზე, სადაც ათწლეულების განმავლობაში მთელი სსრკ-დან ჩადიოდნენ ჯანმრთელობის გასამყარებლად. დღეს ეს მსოფლიოში ცნობილი ბრენდ CROWNE PLAZA-ს მიერ მართვადი ფლაგმანური 5-ვარსკვლავიანი კომპლექსია. 🔥 50% მოგება 2 წელში + 12-15% წლიური შემოსავალი გაქირავებიდან 📍 პრემიუმი ლოკაცია ბათუმში: → სტუდიო 43.6 კვ.მ. ავეჯით და ტექნიკით → პირველი ზღვის ხაზი (პლაჟიდან 50 მ) → მე-14 სართული (ზღვისა და ბოტანიკური ბაღის პანორამული ხედი) → მახინჯაური — ბათუმის ყველაზე სუფთა და მწვანე რაიონი → პირდაპირი გასასვლელი პლაჟზე ლიფტებიანი ხიდის მეშვეობით ✨ კომპლექსის უნიკალურობა: → ბუნებრივი თერმული წყაროები (+28°C) → Crowne Plaza-ს მენეჯმენტი — გასაღებიანი პასიური შემოსავალი → მფლობელებისთვის ჯანმრთელობის პროცედურებზე 50%-მდე ფასდაკლება 💰 თქვენი მოგება: → ფასი: $110,000 (დაზოგავთ $20,000 → დეველოპერის ფასი $130,000) → განვადება: $70,000 ახლა + $40,000 2026 წლის მაისამდე → ფასის ზრდა $196,000-მდე 2-3 წელიწადში 📈 რატომ გაიზრდება ფასი? → ახლა: $2,500 კვ.მ. ➤ დეველოპერის ფასი უკვე $3,000 კვ.მ. → 2-3 წელიწადში: $4,000-5,000 კვ.მ. (+50% მოგება!) → ზღვის ხედი + თერმული წყაროები = მთლიანი წლიური მოთხოვნა 🏠 მოგების იპოთეკა: → წინასწარი გადახდა: 30%-დან → სესხის ვადა: 10 წლამდე → საპროცენტო განაკვეთი: 8%-დან წლიურად ✅ გარანტიები: → რეგისტრაცია სახელმწიფო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მეშვეობით → დოკუმენტაციის სრული პაკეტი → საქართველოს საცხოვრებელი ნებართვის მიღების შესაძლებლობა შეძენისას 👉 ბათარში ერთადერთი სტუდიო ასეთი ხედით. ✍️ დამიწერეთ სრული ინფორმაციისა და ვიდეო ტურის მისაღებად! +7 (999) 079-05-70 (Whatsapp, Telegram)