1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 7 Khimshiashvili District
1+1 (2 комнаты)
45 м²
22/50
С ремонтом
Furnished
Без газа
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
🔥 Готовый бизнес с арендаторами в Orbi City (Блок С)!
📍 Локация: Батуми, первая линия (Orbi City, Блок С, высокий этаж)
Продается отличная видовая студия на высоком этаже в самом популярном апарт-отеле Батуми. Идеальный вариант для инвесторов: квартира уже сдана в аренду и приносит стабильный доход с первого дня покупки!
Преимущества квартиры:
• готовый доход: жильцы уже найдены, проживают аккуратно и бережно относятся к имуществу
• высокий этаж: прекрасный панорамный вид и отсутствие городского шума
• полная комплектация: есть абсолютно все необходимое для жизни и сдачи в аренду — стильная мебель и бытовая техника (кроме духовки и посудомоечной машины)
• состояние: квартира чистая, ухоженная, не требует никаких дополнительных вложений
🏢 Инфраструктура Orbi City:
Первая линия моря, охрана и консьерж-сервис 24/7, скоростные лифты, торговый центр, рестораны и вся туристическая инфраструктура в шаговой доступности.
ID: 1480
💰 Цена: 60 000 $
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Шерифа Химшиашвили 7 |
| Планировка и комнаты | 1+1 (2 комнаты) |
| Общая площадь | 45 м² |
| Цена за м² | $1 333/m² (3 467 ₾/m²) |
| Этаж | 22/50 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Балкон |
| Лифт | Есть лифт |
| Condition & Furniture | С ремонтом Furnished |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 60m to coast 1st Line |
| Опубликовано | 3 дня назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 36648384) |
Market Intelligence & Listing History
Есть предложение дешевле:
$25 218
На $34 782 дешевле — опубликовано 22 Oct другим агентом.
🔥 Great Deal
22.6% below market
Score: 88/100
Estimated market:
$1 723/m²
(vs actual $1 333/m²)
Based on 105 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (9)
9 от риелторов
•
$25 218–$84 000
•
с 29 сент. по 23 окт. 2026
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$60 000 Текущее | — |
| 23 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$65 500 +$5 500 | Смотреть |
| 22 Oct |
MyHome.ge
ალექსანდრე
|
$25 218 -$34 782 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
ალექსანდრე
|
$25 218 -$34 782 | Смотреть |
| 20 Oct |
MyHome.ge
Сергей
|
$60 000 | Смотреть |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$77 200 +$17 200 | Смотреть |
| 09 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$75 000 +$15 000 | Смотреть |
| 09 Oct |
Livo.ge
ლუკა
|
$75 000 +$15 000 | Смотреть |
| 29 Sep |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$84 000 +$24 000 | Смотреть |
