Описание недвижимости

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

✨ იყიდება 70 კვ.მ 2-ოთახიანი ბინა ზღვის პირველ ზოლში – საუკეთესო ხედითა და ლოკაციით! 🌊🏢

თუ ეძებ დიდ, კომფორტულ და სრულად მოწყობილ ბინას ბათუმში, რომელიც იდეალური იქნება როგორც საცხოვრებლად, ისე მაღალშემოსავლიანი ბიზნესისთვის (გასაქირავებლად) – ეს სწორედ ისაა! 👇

📍 მდებარეობა: ბათუმი, კობალაძის ქ. N2 (ზღვის პირველი ზოლი, „გრანდ მოლის“ გვერდით, აკვაპარკის მოპირდაპირედ).

📐 ფართობი: 70 კვ.მ

🚪 ოთახები: 2-ოთახიანი (ნათელი საძინებელი და დიდი მისაღები/სამზარეულო)

👗 განსაკუთრებული პლუსი: ბინას აქვს ცალკე მოწყობილი ტევადი გარდერობის ოთახი (Walk-in closet), რაც 70 კვადრატს კიდევ უფრო პრაქტიკულს ხდის!

🌅 აივანი: დიდი აივანი ულამაზესი, პირდაპირი პანორამული ხედით ზღვაზე, აკვაპარკსა და ბულვარზე!

Основные характеристики

Дом / Здание	Кобаладзе ул. 2
Планировка и комнаты	1+1 (2 комнаты)
Общая площадь	69 м²
Цена за м²	$1 768/m² (4 592 ₾/m²)
Этаж	5/26
Отопление	Кондиционер / Электрическое
Газ и балкон	Балкон
Лифт	Есть лифт
До моря	28m to coast 1st Line
Опубликовано	около 7 часов назад
Источник	Livo.ge (ID: 26447061)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +13.6% vs market

Score: 27/100

Estimated market: $1 556/m² (vs actual $1 768/m²)

Based on 117 comparable street listings.

Все объявления по квартире (9)

9 от риелторов • $122 000–$127 000 • с 27 сент. по 24 окт. 2026

24 Oct	Livo.ge Агент	$122 000 Текущее	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$122 000	Смотреть
24 Oct	Livo.ge gela	$122 000	Смотреть
24 Oct	Livo.ge ანა	$125 000 +$3 000	Смотреть
23 Oct	Livo.ge tea	$122 000	Смотреть
05 Oct	@baraholka_batumi_home Александр Ал...	$127 000 +$5 000	Смотреть
05 Oct	@batumi_home_sale batumi_home_...	$127 000 +$5 000	Смотреть
01 Oct	Korter.ge Broker / Agency	$124 800 +$2 800	Смотреть
27 Sep	MyHome.ge Gioo	$122 000	Смотреть