1+1 на улица Шерифа Химшиашвили 0 Khimshiashvili District

1+1 (1 комната)

31 м²

27/45

Зеленый каркас

Без мебели

Газ подключен

Балкон

Есть лифт

1+1 на улица Шерифа Химшиашвили 0 Khimshiashvili District

Нажмите для полноэкранного просмотра

Описание недвижимости

Продается квартира в Батуми — AVENUE BY ORBI

Апартамент находится в одном из самых туристических и красивых мест Батуми — на Аллее Героев, с прекрасным видом на аллею и море.

⸻
📍 Местоположение: ул. Жюли Шартава, 24
(напротив стадиона, всего 800 м от моря)

🏢 Этаж: 27 (35)
📐 Площадь: 31 кв.м
🟢 Состояние: Зеленый каркас (возможность оформления по вашему вкусу)
🌊 Вид: Панорама города, Аллея Героев и море

⸻
🏗 Инфраструктура комплекса (первые 4 этажа):

🛍 Торговый центр
💆 Спа и фитнес-центр
🏥 Медицинский реабилитационный центр
🍸 Лаундж-бары
🍽 Ресторан
🎤 Конференц-зал
🎬 Кинотеатр
🎯 Развлекательные и зоны отдыха
👶 Детские площадки
🚗 Подземная парковка

⸻
✅ Строительство полностью завершено
✅ Ведутся работы по отделке фасада и внутренних помещений
✅ Полная расшифровка завершена и зарегистрирована в публичном реестре

📅 Срок завершения комплекса:
Все строительные и монтажные работы будут завершены до 28 февраля 2027 года

⸻
💰 Цена: 38500 $

Основные характеристики

Дом / Здание

улица Шерифа Химшиашвили 0

О доме и здании Все объявления в этом доме

Год постройки / Сдача	2019
Этажность здания	60 этажей Есть лифт

Планировка и комнаты

1+1 (1 комната)

Общая площадь

31 м²

Цена за м²

3 226 ₾/m² ($1 242/m²)

Этаж

27/45

Отопление

Центральное отопление

Газ и балкон

Газ подключен Балкон

Лифт

Есть лифт

Состояние и мебель

Зеленый каркас Без мебели

До моря

48m to coast 1st Line

Опубликовано

6 дней назад

Источник

Home.ss.ge (ID: 37103408)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $32 000

На $6 500 дешевле — опубликовано 28 Oct другим агентом.

Смотреть за $32 000

🔥 Great Deal 30.6% below market

Score: 100/100

Estimated market: $1 790/m² (vs actual $1 242/m²)

Based on 8 comparable street listings.

Все объявления по квартире (25)

1 от собственника, 24 от риелторов • 83 072–100 000 ₾ • с 5 окт. по 28 окт. 2026

23 Oct	Home.ss.ge Агент	100 000 ₾ Текущее	—
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	83 100 ₾ -$6 500	Смотреть
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	83 100 ₾ -$6 500	Смотреть
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	85 700 ₾ -$5 500	Смотреть
28 Oct	MyHome.ge ნიკა	83 072 ₾ -$6 500	Смотреть
28 Oct	Livo.ge ნიკა	83 072 ₾ -$6 500	Смотреть
26 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	88 300 ₾ -$4 500	Смотреть
26 Oct	Livo.ge ელენე	88 301 ₾ -$4 500	Смотреть
26 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	88 300 ₾ -$4 500	Смотреть
26 Oct	Livo.ge nika	83 107 ₾ -$6 500	Смотреть
26 Oct	Livo.ge ილია	88 301 ₾ -$4 500	Смотреть
26 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	85 700 ₾ -$5 500	Смотреть
26 Oct	MyHome.ge gela	85 704 ₾ -$5 500	Смотреть
26 Oct	Livo.ge gela	85 704 ₾ -$5 500	Смотреть
22 Oct	Livo.ge Guga	98 697 ₾ -$500	Смотреть
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	89 600 ₾ -$4 000	Смотреть
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	89 600 ₾ -$4 000	Смотреть
17 Oct	Livo.ge მარი	89 638 ₾ -$4 000	Смотреть
17 Oct	Livo.ge ლარისა	88 339 ₾ -$4 500	Смотреть
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	88 400 ₾ -$4 500	Смотреть
16 Oct	MyHome.ge shota	88 356 ₾ -$4 500	Смотреть
16 Oct	Livo.ge shota	88 356 ₾ -$4 500	Смотреть
06 Oct	MyHome.ge ირმა Собственник	83 107 ₾ -$6 500	Смотреть
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	98 900 ₾ -$500	Смотреть
05 Oct	Livo.ge თიკა	98 948 ₾ -$500	Смотреть