Описание недвижимости

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
Продается уникальная квартира прямо на берегу моря — ближе к пляжу в Батуми просто не найти! Выходите из дома и сразу оказываетесь на набережной.
Главные преимущества квартиры:
Первая линия и редкая локация: Дом расположен на минимальном расстоянии от пляжа.
Комфортная планировка (46 м²): Полноценная отдельная кухня с возможностью легко зонировать пространство и выделить полноценную изолированную спальню.
Газификация: В квартире подключен газ, что гарантирует низкие коммунальные платежи и комфортное проживание.
Идеальный 10 этаж: Оптимальная высота, чтобы наслаждаться морским пейзажем, свежим бризом и потрясающими батумскими закатами.
Квартира идеально подходит как для собственного комфортного проживания у моря, так и для высокодоходной арендной стойки в любой сезон.
Условия сделки:
Документы полностью готовы к продаже.
Быстрый выход на сделку.
Цена: $65000
📞 Звоните или пишите
Организуем просмотр в удобное для вас время!

Основные характеристики

Дом / Здание	улица Шерифа Химшиашвили 4
Планировка и комнаты	1+1 (2 комнаты)
Общая площадь	46 м²
Цена за м²	$1 413/m² (3 670 ₾/m²)
Этаж	10/14
Отопление	Центральное газовое отопление
Газ и балкон	Газ подключен
Лифт	Есть лифт
Condition & Furniture	С ремонтом
До моря	60m to coast 1st Line
Опубликовано	2 дня назад
Источник	MyHome.ge (ID: 26449988)

Market Intelligence & Listing History

Есть предложение дешевле: $450

На $64 550 дешевле — опубликовано 24 Oct другим агентом.

Смотреть за $450

Fair Price In line with market

Score: 65/100

Estimated market: $1 556/m² (vs actual $1 413/m²)

Based on 23 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (19) Снова сдается

19 от риелторов • $450–$65 800 • с 21 сент. по 24 окт. 2026

24 Oct	MyHome.ge Агент	$65 000 Текущее	—
24 Oct	Livo.ge Natalia	$65 000	Смотреть
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$450 -$64 550	Смотреть
23 Oct	MyHome.ge Инга	$65 000	Смотреть
23 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	$500 -$64 500	Смотреть
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$65 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ნ	$65 000	Смотреть
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	$500 -$64 500	Смотреть
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	$500 -$64 500	Смотреть
20 Oct	MyHome.ge Natalia	$65 000	Смотреть
20 Oct	Livo.ge Natalia	$65 000	Смотреть
20 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	$500 -$64 500	Смотреть
19 Oct	Livo.ge Инга	$65 000	Смотреть
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$450 -$64 550	Смотреть
15 Oct	Livo.ge Oli	$65 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$450 -$64 550	Смотреть
27 Sep	MyHome.ge zura	$65 800 +$800	Смотреть
26 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$500 -$64 500	Смотреть
21 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$450 -$64 550	Смотреть