3-комнатная квартира на продажу. Сабуртало

3-комнатная квартира на продажу. Сабуртало 🏢 Офисное пространство — Тифлис Бизнес Центр, за Дворцом Спорта Сдаётся: $2500/месяц | Продаётся: $400000 В одном из самых известных и хорошо расположенных бизнес-комплексов Тбилиси — Тифлис Бизнес Центре, в непосредственной близости от Дворца Спорта — предлагается современное офисное пространство, которое в полной мере отвечает всем требованиям организованной бизнес-среды. 150 м² компактная и функциональная площадь идеально подходит для компаний среднего размера, консалтинговых структур, IT-команд и любой профессиональной организации, которой необходимо презентабельное, хорошо расположенное рабочее пространство в самом сердце Тбилиси. 📍 Расположение и доступность Тифлис Бизнес Центр расположен в одной из самых активных деловых зон — вблизи Дворца Спорта, где сходятся транспортные узлы, бизнес-инфраструктура и удобное сообщение с различными районами города. Расположение обеспечивает комфортный доступ как общественным транспортом, так и на личном автомобиле. ✅ Основные преимущества Полная площадь: 150 м² — компактная и эффективно используемая Тифлис Бизнес Центр — престижный, узнаваемый адрес Инфраструктура бизнес-комплекса — ресепшн, охрана, техническое обслуживание Гибкое использование — возможно как открытое пространство, так и размещение кабинетов Выгодная инвестиция — при покупке высокий yield от аренды 💼 Коммерческие условия Аренда $2500 / месяцЦена продажи $400,000Площадь 150 м²Цена за м² (аренда) ~$16.7/м²Цена за м² (продажа) ~$2667/м²Годовой yield (от аренды) ~7.5%

3 room Flat For Sale. Saburtalo 🏢 საოფისე სივრცე — ტიფლის ბიზნეს ცენტრი, სპორტის სასახლის უკან ქირავდება: $ 2500/თვე | იყიდება: $ 400000 თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობადი და კარგად მდებარე ბიზნეს კომპლექსში — ტიფლის ბიზნეს ცენტრში, სპორტის სასახლის უშუალო სიახლოვეს — გთავაზობთ თანამედროვე საოფისე სივრცეს, რომელიც სრულყოფილად პასუხობს გამართული ბიზნეს გარემოს ყველა მოთხოვნას. 150 კვ.მ კომპაქტური და ფუნქციური ფართი იდეალურია საშუალო ზომის კომპანიებისთვის, საკონსულტაციო სტრუქტურებისთვის, IT გუნდებისთვის და ნებისმიერი პროფესიული ორგანიზაციისთვის, რომელსაც სჭირდება პრეზენტაბელური, კარგად მდებარე სამუშაო სივრცე თბილისის გულში. 📍 მდებარეობა და ხელმისაწვდომობა ტიფლის ბიზნეს ცენტრი განლაგებულია ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ საქმიანი ზონაში — სპორტის სასახლის მიმდებარედ, სადაც შეჯერებულია ტრანსპორტული კვანძი, ბიზნეს ინფრასტრუქტურა და ქალაქის სხვადასხვა უბნებთან მარტივი კავშირი. ლოკაცია უზრუნველყოფს კომფორტულ მისვლას როგორც საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, ასევე პირადი ავტომობილით. ✅ ძირითადი უპირატესობები სრული ფართი: 150 მ² — კომპაქტური და ეფექტურად გამოყენებადი ტიფლის ბიზნეს ცენტრი — პრესტიჟული, ცნობადი მისამართი ბიზნეს კომპლექსის ინფრასტრუქტურა — რეცეფცია, უსაფრთხოება, ტექნიკური მომსახურება მოქნილი გამოყენება — შესაძლებელია ღია სივრცედ ან კაბინეტების განლაგებით ხელსაყრელი ინვესტიცია — შეძენის შემთხვევაში მაღალი საიჯარო yield-ი 💼 კომერციული პირობები ქირა$ 2500 / თვეგაყიდვის ფასი$400,000ფართი150 მ²ფასი მ²-ზე (ქირა)~$16.7/მ²ფასი მ²-ზე (გაყიდვა)~$ 2667/მ²წლიური yield (ქირიდან)~7.5%